FAQ Immobilienmakler/-in werden
Für Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger gestaltet sich der Berufseinstieg in die Immobilienvermittlung als praktisch unmöglich. Diese Lücke können wir mit unserem internen und für die Praxis bestimmten Ausbildungsprogramm immochallenge® schliessen. Wir suchen sympathische und erfolgshungrige Verkaufstalente, welche Spaß am intensiven Kundenkontakt haben und welche wir nach unseren eigenen Bedürfnissen einarbeiten können. So können wir sicherstellen, dass Sie optimal auf den Immobilienmarkt vorbereitet werden.
In der BASIC-Grundausbildung wird erstes fachliches und praxisbezogenes Know-how sowie die wichtigsten Prozesse als angehende Immobilienmaklerin oder als angehender Immobilienmakler über Remote-Schulungen (Webinare) vermittelt. Darauffolgend erhalten Sie Zugriff zu Ihrem eigenen exklusiven Online-Lernraum (LMS), wo Sie Ihre persönliche Weiterbildung (Advanced und Workshops) stetig weiter voranbringen. Abschließend vertieft man das bisher erworbene Know-how bei unserer Professional-Schulung in Zusammenarbeit mit der AWI (Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft). So erhalten Sie bereits ab dem Start Einblick in das Tagesgeschäft der Immobilienvermittlung und können so erste Erfahrungen sammeln sowie Ihr Talent austesten. Bei Eignung und Abschluss der Start-Up-Phase bzw. immochallenge® ist dann eine zweit- oder hauptberufliche Tätigkeit als Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler oder als Mentorin oder Mentor bei uns möglich.
Im Gegenteil: Unser Ausbildungsprogramm immochallenge® zielt genau auf Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger ab. Ihr ursprünglicher Beruf spielt keine Rolle. Wichtig ist, dass Sie Verkaufstalent, Fleiß und ein positives Mindset mitbringen. Das erforderliche Know-how wird Schritt für Schritt aufgebaut, damit niemand überfordert wird und man ein langfristig und nachhaltig funktionierendes Geschäft aufbauen kann.
Bei uns zahlen Sie eine tiefe monatliche Lizenzgebühr in der Höhe von 99,– € für:
- Nutzung der Maklersoftware (BETTERHOMES – Betternet®) inkl. aller Tools wie bankenanerkannte Bewertungen durch Bankenbewertungs-Software LORA®, Zustandsanalyse durch Immoledo usw.
- Nutzung eines bekannten und etablierten Namens und Marke
- Zugang zum Lernraum LMS inkl. externer Professional-Schulung bei unserem Ausbildungspartner AWI (Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH)
- Unbegrenzte Aufschaltung Ihrer Anzeigen auf sämtlichen relevanten Immobilienportalen
- Zugriff auf sämtliche digitalen Unterlagen
- Rechnungs- und Mahnwesen
Bevor Sie bei uns starten, müssen Sie außerdem die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung für eine Kapitalgesellschaft oder einer Einzelunternehmung besorgen und danach Ihr Gewerbe beim zuständigen Gewerbeordnungsamt anmelden. Die Kosten sind dabei je nach Bundesland unterschiedlich. Außerdem fallen für Sie als selbständige Person Kosten für Versicherungen an.
Unsere Schulungen (Basic, Advanced, Workshops und Professional) finden in unserem exklusiven Lernraum statt (LMS) und sind für Sie kostenlos.
Die einzige Ausnahme gilt für die Basic-Schulung. Für die notwendigen Lehrmittel, ein Starterpaket mit Unterlagen und die Maklermappe werden einmalig Kosten in Höhe von 500,– € fällig.
Zusätzlich zu diesen internen Schulungen über Webinar gibt es zwei externe Schulungstage; während diesen Sie das bekannte Persönlichkeitstraining STRUCTOGRAM® von einem externen und lizenzierten Trainer geschult bekommen. Die einmaligen Kosten für das STRUCTOGRAM®-Training belaufen sich auf 249,– € inkl. der offiziellen Lehrmittel. Mehr Informationen zum STRUCTOGRAM® entnehmen Sie bitte unter www.structogram.de.
Nach erfolgreichem Bestehen dieser ersten Qualifikation erhalten Sie die Möglichkeit auf einen Handelsvertretervertrag als Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler bei BETTERHOMES.
Wenn Sie zweitberuflich als Immobilienmaklerin oder als Immobilienmakler arbeiten wollen, sollten Sie für Schulung, Coaching sowie die Termine mit Kundinnen und Kunden (Objektaufnahmen und Besichtigungen) einen Mindestaufwand von rund 15 – 20 Stunden wöchentlich aufwenden können. Der optimale Zeitaufwand ist vor allem abends sowie an Wochenenden und kann so gut neben Ihrem jetzigen Hauptberuf bewältigt werden. So können Sie erste »Maklerluft« schnuppern, ohne gleich Ihren heutigen Hauptberuf aufgeben zu müssen.
Als Immobilienmaklerin oder als Immobilienmakler ist es branchenüblich, dass man auf Provisionsbasis arbeitet. Das heißt: Je fleißiger Sie sind und umso mehr Immobilien Sie vermitteln können, desto mehr verdienen Sie auch.
Ziel der Ausbildung ist es, dass Sie nach 6 Monaten einen genügend großen Immobilienbestand aufgebaut haben, um monatlich regelmäßig 3.000,– € bis 5.000,– € zu vereinnahmen.
Ausgebildete, zweitberufliche Immobilienmaklerinnen und -makler haben bei uns ein Zieleinkommen von monatlich 4.000.– € und 7.500.– €. Maklerprofis bei uns haben ein Zieleinkommen von monatlich rund 10.000.– € bis 20.000.– €. Hinzu kommen attraktive Booster-Provisionen bei konstanten Spitzenleistungen. Mentorinnen und Mentoren können je nach Teamgröße und Erfolg ein Mehrfaches davon verdienen. Die Höhe der Provisionsverdienste ist unbegrenzt.
Zusätzlich zu Ihrer »normalen« Provision, die Sie gemäß unserem objektiven und transparenten Erfolgsplan erhalten, haben Sie die Möglichkeit, von einem Umsatz-Booster zu profitieren. Der Umsatz-Booster belohnt konstante Umsatzstärke und bringt Ihnen ab einer gewissen erreichten Provisionshöhe eine höhere Vergütung für das laufende Kalenderjahr. Insgesamt gibt es drei Stufen des Umsatz-Boosters – sowohl für Maklerinnen und Makler als auch für Mentorinnen und Mentoren.
Außerdem gibt es halbjährliche Auszeichnungen, mit denen wir die Leistungen unserer besten Maklerinnen und Makler zusätzlich würdigen.
Mit Beendigung von immochallenge® bzw. der Start-up-Phase (ca. 9 – 12 Monate) stehen Ihnen drei verschiedene Wege gemäß unserem Erfolgsplan offen:
- Nach wie vor zweitberuflich als Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler
- Hauptberufliche Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler
- Erste Mentoringstufe als Teampartnerin oder Teampartner
Wir suchen erfolgshungrige Verkaufstalente, welche die Akquise und Betreuung neuer Kundinnen und Kunden lieben. Fleiß, Disziplin, sowie ein positives Mindset und Ehrgeiz sind Eigenschaften, welche Sie bei uns nach vorne bringen.
Unser Maklernetzwerk ist deutschlandweit. Administrative Arbeiten können Sie im Homeoffice oder von überall aus erledigen, wo Sie Internetzugang und somit Zugriff auf das virtuelle Büro (Maklersoftware) haben. Hauptsächlich führen Sie Kunden- und Besichtigungstermine im Außendienst durch. Es gibt keinerlei Gebietsbeschränkungen, allerdings macht ein Radius von rund 30km um Ihren Wohnort Sinn, um Ihre lokale Expertise am besten gewährleisten zu können.
Immochallenge® ist ein Ausbildungsprogramm, das Ihnen praxisorientiert das Wissen für den Beruf Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler vermittelt. Der Erfahrung nach werden Sie sich während der ersten drei Monate vor allem um den Aufbau Ihres Objektbestandes kümmern und noch keine großen Provisionserträge erwirtschaften. Deswegen empfehlen wir, dass Sie zumindest während der ersten 9 – 12 Monate einen Hauptjob haben. So können Sie Schritt für Schritt Ihre Maklerkarriere aufbauen, ohne ins volle Risiko gehen zu müssen.
Nach Absolvierung der rund einjährigen Start-Up-Phase können Sie entscheiden, ob Sie weiterhin nebenberuflich oder hauptberuflich als Maklerin oder Makler tätig sein möchten.
Immochallenge® ist ein Ausbildungsprogramm, das Ihnen praxisorientiert das Wissen für den Beruf Immobilienmaklerin oder Immobilienmakler vermittelt. Der Erfahrung nach werden Sie sich während der ersten drei Monate vor allem um den Aufbau Ihres Objektbestandes kümmern und noch keine großen Provisionserträge erwirtschaften. Deswegen empfehlen wir, dass Sie zumindest während der ersten 9 – 12 Monate einen Hauptjob haben. So können Sie Schritt für Schritt Ihre Maklerkarriere aufbauen, ohne ins volle Risiko gehen zu müssen.
Nach Absolvierung der rund einjährigen Start-Up-Phase können Sie entscheiden, ob Sie weiterhin nebenberuflich oder hauptberuflich als Maklerin oder Makler tätig sein möchten.
Nein, bei uns »müssen« Sie gar nichts. Wir haben ein Standort-Konzept, dass dreierlei beinhaltet: Das digitale Büro, das Maklerbüro und den Shop.
Das »digitale Büro« umfasst Ihren Computer, von dem aus Sie auf die Makler- und Kundensoftware zugreifen können, um Ihre administrativen Tätigkeiten zu erledigen. Wo Sie Ihr »digitales Büro« einrichten, steht Ihnen natürlich frei – ob bei Ihnen zuhause oder in einer anderen Räumlichkeit.
Bei zunehmendem Erfolg macht es allenfalls Sinn, ein offizielles Maklerbüro zu mieten. Dies können Sie sich ggf. auch mit Maklerkolleginnen- und kollegen teilen.
Der Shop ist dann eine Räumlichkeit mit Schaufenstern, in dem Sie nebst Arbeitsplätzen auch Kundinnen und Kunden empfangen und Ihre Objekte aushängen können. Für die Ausgestaltung eines Shops laden wir Sie dazu ein, die Richtlinien in unserem CD-Manual zu verfolgen.
Unser Geschäftsmodell ist so aufgebaut, dass Sie keine Werbung schalten müssen, um erfolgreich zu sein. Natürlich steht dies Ihnen frei, wenn Sie möchten – viele Vorlagen dazu stehen Ihnen in unserem Shop zur Verfügung.