Immobilienbewertung
Immobilienbewertung vor Ort
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Sie befinden sich in einem Erb- oder Scheidungsverfahren?
Sie benötigen für Steuerzwecke eine detaillierte Wertermittlung?
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es von großer Bedeutung, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. So können Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen und einen realistischen Verkaufspreis festlegen. So vermeiden Sie das Risiko, den Preis entweder zu hoch oder gar zu niedrig anzusetzen. Wir bewerten Ihre Immobilie, egal ob Haus oder Eigentumswohnung. Unsere Immobilienbewertung ist konkret und wird von Banken anerkannt. Sie erhalten ein seriöses und zuverlässiges Wertgutachten durch Sachverständige. Lassen auch Sie Ihre Immobilie bewerten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Geben Sie Ihre persönlichen Daten und die wichtigsten Informationen zu der betreffenden Immobilie in unser Formular ein und unser Expertenteam wird sich zeitnah bei Ihnen melden, um ein Beratungsgespräch mit Ihnen zu vereinbaren.
So funktioniert die Immobilienbewertung
Wir ermitteln die wichtigsten wertrelevanten Faktoren Ihrer Immobilie direkt bei Ihnen vor Ort. Aufgrund der Zusammenarbeit mit dem in der Immobilienwirtschaft- und Bankenbranche führenden Immobilienbewertungsunternehmen on-geo® ermitteln wir anhand der Software LORA® den Wert Ihrer Immobilie anhand der relevanten Bewertungsverfahren. Je nach Objektart und Zweck der Wertermittlung kommt dazu das Vergleichswert-, Ertragswert-, Sachwertverfahren oder eine Kombination von zwei der Wertermittlungsverfahren zur Anwendung. Grundlage sind neben den Angaben zu Ihrer Immobilie je nach Ermittlungsverfahren die aktuellsten Marktdaten über Kaufpreisdatenbanken, Gutachterausschüsse und Vergleichspreise sowie bei der Sachwertermittlung die Regelherstellungskosten.
Vorteile der klassischen Immobilienbewertung
- Kostenlose Immobilieneinschätzung direkt vom Experten
- Detaillierte und präzise Immobilienbewertung vor Ort
- Unverbindliche Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
- Persönlicher Kontakt
Ablauf der Immobilienbewertung
Bei der Beratung vor Ort verschaffen unsere erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sich aus erster Hand einen Eindruck von der Immobilie und klären alle wichtigen Fragen schnell und persönlich mit Ihnen. Darüber hinaus erfolgt eine Kontrolle des Grundrisses und des Grundbucheintrages. Häufig werden hierbei nämlich wichtige Details übersehen.
Im Anschluss an die Besichtigung der Immobilie erhalten Sie von uns eine detaillierte und fundierte Immobilienbewertung, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nutzen können. Dabei berücksichtigen wir unter anderem folgende Faktoren:
- Zustand der Immobilie
- Lage der Immobilie und des Grundstücks
- Zustand der Bausubstanz
- Ausstattung des Gebäudes
- Bebauung der Nachbarschaft
- Infrastrukturelle Anbindung
