Immobilie verkaufen oder vermieten Immobilienmakler/-in werden

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Glückliches Ehepaar steht vor schönem Haus und schaut sich verliebt an

Immobilie verkaufen oder vermieten

Sie möchten so schnell wie möglich Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sie möchten den besten Preis erzielen oder die optimale Mietpartei finden?
Sie möchten von fairen Konditionen profitieren?

BETTERHOMES bietet eine transparente und tausendfach erprobte Dienstleistung, um Ihre Immobilie entweder zu verkaufen oder zu vermieten. Mit immoplus® garantieren wir Ihnen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis einer Maklerdienstleistung. So erreichen Sie Ihre Ziele und profitieren gleichzeitig von fairen Konditionen. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten: Mit BETTERHOMES haben Sie den richtigen Immobilienmakler gefunden.

Logo Bestpreis Garantie

Darum BETTERHOMES

  • Erfahrung aus {numberPlacements} Vermittlungen in {numberYearsCountry} Jahren
  • Führend in Deutschland mit {numberObjects} aktuellen Angeboten
  • Faire Konditionen: Preiswert und leistungsstark
  • Bezahlung nur bei Vermittlungserfolg (bei Wohn-Vermietung und Verkauf EFH & Whg.)
  • Lokale Expertise bundesweit


Bei uns sind alle Leistungen inbegriffen
Von sämtlichen Besichtigungen über die persönliche, auf Sie zugeschnittene Betreuung bis hin zum Vertragsabschluss.

Vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

Immobilie verkaufen

Wir verstehen, dass der Verkaufsprozess einer Immobilie vielfältige Herausforderungen und Unklarheiten mit sich bringen kann. Unsere Immobilienmaklerinnen und -makler sind bestens vertraut mit dem Immobilienmarkt und den aktuellen Entwicklungen. Sie profitieren bei uns unter anderem von der 100%igen Online-Abdeckung auf sämtlichen relevanten Immobilienplattformen, einer riesigen Interessentendatenbank, einer professionellen Immobilien-Bewertung und dem großen Beziehungsnetzwerk unserer Maklerinnen und Makler. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in kürzerer Zeit zu verkaufen.

Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder gewerbliche Flächen verkaufen möchten, wir als Ihr Immobilienmakler sind hier, um Ihnen den gesamten Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Immobilie vermieten

Sie haben eine Immobilie zu vermieten? Die Immobilienvermietung kann eine stabile Einnahmequelle sein und gleichzeitig Ihre Investition schützen. Wir verstehen die Bedenken, die mit der Vermietung einhergehen können, sei es die Auswahl einer geeigneten Mietpartei oder das Aufsetzen der Mietverträge. Unser Team von erfahrenen Immobilienmaklerinnen und -maklern unterstützt Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie, um sicherzustellen, dass Sie die bestmögliche Mietpartei finden. Wir übernehmen die gesamte Vermietungsabwicklung, von der Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung, und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. 

Unser Vermittlungssystem

Unser Vermittlungssystem immoplus® besteht aus den drei Bausteinen Erfolg, Know-how und Service. Erfahren Sie hier, welche Vorteile es für Sie mit sich bringt.

Logo immoplus®
  • Makler steht mit älterem Ehepaar im Garten und bespricht die Immobilie
    1. Erfolg

    Je mehr Interessentinnen und Interessenten, desto besser. Nutzen Sie die maximalen Vorteile zur Interessentengewinnung.

  • Selbstbewusster Makler sieht in die Kamera mit älterem Ehepaar und Haus im Hintergrund
    2. Know-how

    Profitieren Sie von unserem Expertenwissen sowie der Erfahrung aus Tausenden von Vermittlungen.

  • Makler sitzt auf Lounge und schaut verschmitzt in die Kamera
    3. Service

    Eine optimale Betreuung während der gesamten Mandatsdauer ist uns wichtig: Wir begleiten Sie persönlich und digital.

10× Mehrwert mit immoplus®

  • 100% Online-Abdeckung
  • Riesige Interessenten-Datenbank
  • Großes internes Maklernetzwerk und externes Netzwerk aus Tippgeberinnen und Tippgebern
  • Online- und Offline-Besichtigungen sowie Tippgeber-Option
  • Kostenlose Immobilienbewertung
  • Erfahrung aus {numberPlacements} getätigten Vermittlungen
  • Persönlicher Service
  • Kundenportal MyBETTERHOMES®
  • Zustandsanalyse von immoledo
  • Bestes Preis-Leistungsverhältnis

Haben wir Sie überzeugt? Vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

FAQs

Klassische Maklerunternehmen sind oft relativ klein, was meist hohe Kosten und / oder eine eingeschränkte Leistung verursacht, was sich zwangsweise auf die Dienstleistung niederschlägt.

Als großer deutscher Immobilienmakler, Tochterunternehmen des größten Schweizer Immobilienmaklers und Pionier unter den Immobilienmaklern mit dem hybriden Geschäftsmodell aus eigener Technologie und lokaler Expertise, profitieren alle unsere Kundinnen und Kunden von einer einheitlichen und leistungsstarken Maklerdienstleistung. Wir bieten mit unserer Dienstleistung das beste Preis-Leistungsverhältnis auf reiner Erfolgsbasis, was wir mit unserer Bestpreis-Garantie zusichern. Bei Vermietung gewerblicher Objekte und beim Verkauf – mit Ausnahme von Wohnungen und Einfamilienhäusern – ist unsere Dienstleistung für Verkäuferinnen und Verkäufer sogar komplett kostenlos. Außerdem profitieren sie von unserer lokalen Expertise über unser deutschlandweites Maklernetzwerk.

Hybridmakler wie BETTERHOMES haben eine Vielzahl von administrativen Prozessen rund um Immobilienvermittlung vereinfacht und digitalisiert. Durch die eigene Technologie »BETTERHOMES Betternet®« sowie den Einsatz von zusätzlichen digitalen Tools wie Immobilienbewertungen oder virtuelle Touren gestaltet BETTERHOMES seit 2005 als Pionier dies hybriden Maklermodells die Immobilienvermittlung effizienter und effektiver. Mit dem eigenen Kundenportal »MyBETTERHOMES®« sorgt BETTERHOMES zusätzlich für Transparenz, da Kundinnen und Kunden so jederzeit digital über den aktuellen Vermittlungsstand informiert sind. Gleichzeitig – und deswegen hybrid – setzt BETTERHOMES mit lokaler Expertise auf persönliche Kundenähe, Fach- und Vertriebskompetenz sowie ein einzigartiges Netzwerk.

»Festpreis-Makler« oder »digitale Makler« rühmen sich gerne damit, viel günstiger zu sein als Makler mit einem Provisionsmodell. Allerdings werden bei diesen Festpreis-Modellen die Dienstleistungen nach dem Baukasten-System verrechnet – mehr Leistung kostet mehr. Niemand kann im Voraus sagen, wie viel Zeit, Aufwand, Besichtigungen etc. für eine Vermittlung benötigt werden – je nachdem steigen die Kosten bei eben diesen »Festpreis-Maklern« massiv.

Wir sind der Meinung, dass das Provisionsmodell das fairste Modell ist: Egal, wie viel Leistung Sie beanspruchen, bei uns bezahlen Sie immer nur den Erfolg und nicht den Aufwand.

Genau das. Sie kommen in den Genuss von einer unbegrenzten Anzahl an Besichtigungen und unserem persönlichen, auf Sie zugeschnittenen Service. Und zwar so lange, wie Sie ihn benötigen. Erst, wenn wir Ihre Immobilie vermittelt haben, verrechnen wir Ihnen die Provision, unabhängig davon, wie viele Besichtigungen oder Termine wir durchgeführt haben.

Provision für Verkauf

Dies ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. In den meisten Bundesländern fallen für die Käuferin oder den Käufer ortsübliche Provisionen in der Höhe von 4.76 % – 7.14 % inkl. 19 % MwSt. an, die je nach Objektart entweder von der Kaufpartei allein oder zwischen Verkäuferin oder Verkäufer und Käuferin oder Käufer jeweils zur Hälfte getragen wird. 

Provision für Vermietung

Die Provisionen für Vermieterinnen und Vermieter beträgt üblicherweise 2.38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Bei uns beträgt die Provision lediglich 1,19 – 1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt., bei gewerblicher Vermietung trägt i.d.R. der Mieter eine Provision zwischen 2,38 und 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Je nach Vermittlungsauftrag besteht die Möglichkeit, den Auftrag entweder jederzeit oder nach Ablauf von 6 Monaten zu kündigen – ohne finanzielle Folgen. Im Gegensatz zu vielen Mitbewerbern verzichten wir auf die Verrechnung einer Aufwandsentschädigung bei Nichterfolg oder irgendwelchen Anzahlungen. Beim Standard-Mandat haben Sie eine vierwöchige Probezeit, in welcher Sie sich von unserer Dienstleistung persönlich überzeugen können. Danach eine Mindestlaufzeit von drei Monaten, die jederzeit mit einer Frist von 30 Tagen kündbar ist.

Sowohl unsere Immobilienbewertungen als auch das Beratungsgespräch mit einem lokalen Experten sind bei BETTERHOMES kostenlos und komplett unverbindlich. Entscheiden Sie sich für ein Verkaufs- oder Vermietungsmandat über uns, so erhalten wir erst nach erfolgreicher Vermarktung eine entsprechende Erfolgsprovision. Hier mehr zu unseren Konditionen mit Bestpreis-Garantie.

Standard-Auftrag

Dieser Auftrag ist für alle geeignet, welche sich nicht selbst um die Vermarktung kümmern und trotzdem die vollständige Kontrolle behalten möchten. Dank der exklusiven Vermarktungsart können Sie das bestmögliche Vermittlungsergebnis erzielen. 

Konditionen (Verkauf)
Einfamilienhäuser und Wohnungen

  • Reine Erfolgsprovision: 2.5% zzgl. MwSt. (2,98% inkl. 19% MwSt.)
  • Kostenloses Marketingpaket (kostenlose Inserate auf allen relevanten Portalen, Qualifizierung aller Interessent/-innen, Besichtigungen, Finanzierungsabklärung, Begleitung bis zum Vertragsabschluss)
  • Kostenlose Wertermittlung der Immobilie

Alle weiteren Objektarten  

  • Kostenlos für die Verkäuferin oder den Verkäufer, wir erhalten eine Provision von der Käuferin oder dem Käufer (ausgenommen individuelle Vereinbarungen)
  • Kostenloses Marketingpaket (kostenlose Inserate auf allen relevanten Portalen, Qualifizierung aller Interessent/-innen, Besichtigungen, Finanzierungsabklärung, Begleitung bis zum Vertragsabschluss)
  • Kostenlose Wertermittlung der Immobilie

Konditionen (Vermietung Wohnobjekte)

  • Reine Erfolgsprovision: 1,0 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt. (1,19 inkl. 19% MwSt.)
  • Kostenloses Marketingpaket

Konditionen (Vermietung Gewerbeobjekte)

  • Kostenlos für die Vermieterin oder den Vermieter, wir erhalten eine Provision von der Mieterpartei (ausgenommen individuelle Vereinbarungen)

Promo-Auftrag

Diese nicht-exklusive Form des Vermittlungsauftrags ist perfekt für diejenigen, welche nach wie vor die Möglichkeit haben möchten, eigene Interessentinnen und Interessenten zu suchen und / oder andere Maklerinnen und Makler zu engagieren. So bestehen sämtliche Freiheiten und man profitiert trotzdem von unserer Dienstleistung.

Konditionen (Verkauf)
Einfamilienhäuser und Wohnungen 

  • Reine Erfolgsprovision: 3,0% zzgl. MwSt. (3,57% inkl. 19% MwSt.)
  • Kostenloses Marketingpaket (kostenlose Inserate auf allen relevanten Portalen, Qualifizierung aller Interessent/-innen, Besichtigungen, Finanzierungsabklärung, Begleitung bis zum Vertragsabschluss)
  • Kostenlose Wertermittlung der Immobilie

Alle weiteren Objektarten  

  • Kostenlos für die Verkäuferin oder den Verkäufer, wir erhalten eine Provision von der Kaufpartei (ausgenommen individuelle Vereinbarungen)
  • Kostenloses Marketingpaket (kostenlose Inserate auf allen relevanten Portalen, Qualifizierung aller Interessent/-innen, Besichtigungen, Finanzierungsabklärung, Begleitung bis zum Vertragsabschluss)
  • Kostenlose Wertermittlung der Immobilie

Konditionen (Vermietung Wohnobjekte)

  • Reine Erfolgsprovision: 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt. (1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.)
  • Kostenloses Marketingpaket (kostenlose Inserate auf allen relevanten Portalen, Qualifizierung aller Interessent/-innen, Besichtigungen, Finanzierungsabklärung, Begleitung bis zum Vertragsabschluss)

Konditionen (Vermietung Gewerbeobjekte)

  • Kostenlos für die Vermieterin oder den Vermieter, wir erhalten eine Provision von der Mieterpartei (ausgenommen individuelle Vereinbarungen)

Zunächst stellt sich die Frage, ob der Verkauf einer Immobilie in Eigenregie oder mit Hilfe einer Immobilienmaklerin oder eines Immobilienmaklers erfolgen soll. Es klingt vielleicht verlockend, die Provision einer professionellen Maklerin oder eines professionellen Maklers einzusparen, jedoch kann sich dieser vermeintliche Vorteil schnell als Nachteil erweisen. Die Beratung durch eine Immobilienmaklerin oder einen Immobilienmakler mag zwar Geld kosten, ist aber in vielen Fällen sinnvoll. Eine Immobilienmaklerin oder ein Immobilienmakler bringt wertvolle Erfahrung und lokale Expertise mit und die dadurch erzielten höheren Verkaufspreise kompensieren die anfallenden Kosten oft mehr als ausreichend.

Als Pionier des hybriden Maklermodells konnten wir seit 2013 über {numberPlacements} erfolgreiche Vermittlungen in Deutschland tätigen und so Tausende von Kundinnen und Kunden zufrieden machen. Viele Kundinnen und Kunden finden die Maklerdienstleistung von BETTERHOMES seriös und geben BETTERHOMES 4 oder gar 5 von 5 Sternen auf den Bewertungsplattformen Trustpilot oder ProvenExpert.

Eine professionelle Immobilienmaklerin oder ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen und regionalen Immobilienmarkt genau. Sie oder er ist in der Lage, eine solvente Mietpartei zu finden oder einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilie auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob »Fantasiepreis« oder »Schnäppchenpreis« – führt meistens zu Verlusten für die Eigentümerschaft. Des Weiteren ist der Verkauf des Eigenheims für Eigentümerinnen und Eigentümer oft mit vielen Emotionen verbunden, da hilft eine gewisse Distanz auf die Immobilie durch die objektive Sicht von Maklerinnen und Maklern.

Außerdem birgt der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie viel Aufwand: Erfassen des Inserats, Erstellung einer Bewertung, Durchführen von Besichtigungen oder Preisverhandlungen sind nur einige Aspekte davon. Die Dienstleistungen einer Immobilienmaklerin oder eines Immobilienmaklers erstrecken sich von der ersten Beratung bis hin zum Vertragsabschluss – und dabei zahlen Sie nur bei Vermittlungserfolg. Kurz gesagt: Die Immobilienmaklerin oder der Immobilienmakler sorgt dafür, dass der Vermittlungsprozess effizienter, schneller und zu einem besseren Ergebnis abläuft. Eigentümerinnen und Eigentümern fehlt oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe professionell und angemessen zu widmen.

Natürlich können Sie Ihre Immobilie selbst vermieten oder verkaufen. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit für alle Schritte einplanen und sich mit der Materie ernsthaft und fundiert auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider – wie in jeder Branche – auch »schwarze Schafe« unter den Maklerinnen und Maklern. Bei uns profitieren Sie von der Erfahrung aus Tausenden Vermittlungen und ebenso vielen zufriedenen Kundinnen und Kunden – gerne überzeugen wir Sie an einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Was unsere Kundinnen und Kunden über unsere Dienstleistung sagen, finden Sie auch gerne  auf ProvenExpert oder Trustpilot.

Wir schalten Ihre Immobilie auf sämtlichen relevanten Immobilienportalen auf – egal, wo jemand sucht: Ihre Immobilie wird gefunden. Wenn Sie privat inserieren würden, wäre dieselbe Reichweite mit massiven Kosten verbunden; bei uns profitieren Sie monatlich von einem Sparvorteil in der Höhe von mindestens 450,– €. Je mehr Interessentinnen und Interessenten Ihre Immobilie sehen, desto mehr Anfragen bekommen wir und desto besser können wir zum bestmöglichen Preis verkaufen bzw. die bestmögliche Mietpartei für Sie finden.

Wir sind kein Billig-Makler und auch kein teurer Makler, sondern stehen für faire Konditionen und das beste Preis-Leistungsverhältnis einer Maklerdienstleistung am Markt. Dies versichern wir unseren Kundinnen und Kunden mit einer Bestpreis-Garantie: Sehen sie während der Dauer der Vermittlung, dass ein anderes Maklerunternehmen die gleiche Dienstleistung günstiger anbietet als wir, so passen wir die Konditionen umgehend entsprechend an.

Alle Interessentinnen und Interessenten werden bei uns in der Datenbank nach den jeweiligen Suchkriterien registriert und werden bei neuen Angeboten und / oder Preisänderungen informiert. Auch wenn eine Interessentin oder ein Interessent nicht zu Ihrem Angebot passt, ist es sehr wahrscheinlich, dass wir in unserer Datenbank Personen haben, die genau nach einer Immobilie wie Ihrer suchen. Unsere Datenbank wächst täglich!

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