BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Hermann  Tomala

Tel:  +49 157 365035 97
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
88171 Weiler-Simmerberg
Zimmer:2
Wohnfläche:663 m²
Grundstückfläche:828 m²
Nutzfläche:967 m²
Baujahr:1905
Heizwärmebedarf:170 kWh/m²a (E)
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 998.000 €

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten (1x 1-Zimmerwohnung mit 32m2, 3x 2-Zimmerwohnung mit 65m2, 3x 2 Zimmerwohnung mit 54m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 68m2, 1x 1 Zimmerwohnung mit 46m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 103m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 57m2) Zu jeder Wohnung (60m², 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad) gibt es einen Autostellplatz. Es wurde ab 2010 fortlaufend renoviert. Es ist gut gelegen mit Nähe zur Natur und Arbeitsplatz. Langjährige Mieter verhelfen zu einer tollen Rendite, welche bei Bedarf sogar ausgebaut werden könnte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Rendite von 4.7%
  • gesamtes Objekt in sehr gutem Zustand
  • Mieteinnahmen (kalt) EUR 47000.- jährlich
  • vollständig vermietet
  • gute Lage
  • langjährige Mieter
  • Dachgeschoss ausbaubar für beispielsweise Eigenbedarf
  • 12 Kellerräume
  • Parkplätze zu jeder Wohnung (optional +2)
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 11 (1 Bad Waschbecken/WC/Dusche/Badewanne)

Zustand: guter Zustand, kein Renovierungsstau, Top Erweiterungsmöglichkeit

Schulen: Grund- und Hauptschule (500m)

Geschäfte: Scheidegg und Lindenberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (10 Autominuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (2 Gehminuten)

Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand und nur wenige Autominuten von Lindenberg und Scheidegg entfernt.

Einbauküche
Keller
Gartensitzplatz
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 998.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
88171 Weiler-Simmerberg
Zimmer:2
Wohnfläche:663 m²
Grundstückfläche:828 m²
Nutzfläche:967 m²
Baujahr:1905
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten (1x 1-Zimmerwohnung mit 32m2, 3x 2-Zimmerwohnung mit 65m2, 3x 2 Zimmerwohnung mit 54m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 68m2, 1x 1 Zimmerwohnung mit 46m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 103m2, 1x 2 Zimmerwohnung mit 57m2) Zu jeder Wohnung (60m², 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad) gibt es einen Autostellplatz. Es wurde ab 2010 fortlaufend renoviert. Es ist gut gelegen mit Nähe zur Natur und Arbeitsplatz. Langjährige Mieter verhelfen zu einer tollen Rendite, welche bei Bedarf sogar ausgebaut werden könnte.

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88171 Weiler-Simmerberg

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