BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Tizian  Grimm

Tel:  +49 171 1404491
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
91245 Simmelsdorf
Zimmer:7
Wohnfläche:200 m²
Grundstückfläche:690 m²
Baujahr:2014
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 66 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 450.000 €

Dieses erst 2014 erbaute Passivhaus besticht durch seine fast autarke energetische Beschaffenheit dank der Photovoltaikanlage, welche auch das Warmwasser unterstützt und somit in den sonnigen Tagen keinerlei Nebenkosten verursacht. Die schöne Lage, sowie die geräumige Zimmeraufteilung sind weitere besondere Merkmale dieser Immobilie. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, ein separater Zugang ist über eine Außentreppe bereits verfügbar und kann somit auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit großer Terrasse lädt zum verweilen ein. Wem der Platz noch nicht genügt, kann das Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • energetisch Top nach KfW70 (Passivhaus)
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • sonniger Garten mit Terrasse
  • Balkon mit schöner Aussicht
  • ca. 50 qm großes Carport
  • Dachgeschoss zum Ausbauen vorbereitet
  • Photovoltaikanlage mit 1000 L Pufferspeicher
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Tageslichtbad Badewanne/Waschbecken, 1 Gäste-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: neuwertig; kleinere Fertigstellungen sind noch zu erledigen;

Schulen: Grundschule (350m), Kindergarten (1,9km)

Geschäfte: Bäckerei (2,2km), Edeka (4,2km), Netto (4,4km)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Simmelsdorf-Hüttenbach (900m), Bushaltestelle Simmelsdorf Brandstraße (200m)

Lage: Simmelsdorf, Ortsteil Hüttenbach

Einbauküche
Terrasse
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 450.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
91245 Simmelsdorf
Zimmer:7
Wohnfläche:200 m²
Grundstückfläche:690 m²
Baujahr:2014
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 66 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Dieses erst 2014 erbaute Passivhaus besticht durch seine fast autarke energetische Beschaffenheit dank der Photovoltaikanlage, welche auch das Warmwasser unterstützt und somit in den sonnigen Tagen keinerlei Nebenkosten verursacht. Die schöne Lage, sowie die geräumige Zimmeraufteilung sind weitere besondere Merkmale dieser Immobilie. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, ein separater Zugang ist über eine Außentreppe bereits verfügbar und kann somit auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit großer Terrasse lädt zum verweilen ein. Wem der Platz noch nicht genügt, kann das Dachgeschoss noch zusätzlich ausbauen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • energetisch Top nach KfW70 (Passivhaus)
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • sonniger Garten mit Terrasse
  • Balkon mit schöner Aussicht
  • ca. 50 qm großes Carport
  • Dachgeschoss zum Ausbauen vorbereitet
  • Photovoltaikanlage mit 1000 L Pufferspeicher
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 2 (1 Tageslichtbad Badewanne/Waschbecken, 1 Gäste-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: neuwertig; kleinere Fertigstellungen sind noch zu erledigen;

Schulen: Grundschule (350m), Kindergarten (1,9km)

Geschäfte: Bäckerei (2,2km), Edeka (4,2km), Netto (4,4km)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Simmelsdorf-Hüttenbach (900m), Bushaltestelle Simmelsdorf Brandstraße (200m)

Lage: Simmelsdorf, Ortsteil Hüttenbach

Einbauküche
Terrasse
Balkon
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Garage
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Hauptstraße 29
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Tel:  +49 711 959 699 22
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Herr Tizian  Grimm

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80 € Nebennkosten / Monat Dank PV-Anlage
91245 Simmelsdorf

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