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SELTENE GELEGENHEIT! - EXKLUSIVES WOHNEN AM SCHLOßPARK
Objektart:EinfamilienhausZimmer:10
PLZ/Ort:88326 AulendorfWohnfläche:265 m²
Grundstücksfläche:805 m²
Provision:4.76% inkl. MWST
Endenergieverbrauch:159 kWh/m²a (E)
Hausgeld:EUR 290
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Kaufpreis: EUR 650.000

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Hauptsitz

Hauptstraße 29

D-70771 Leinfelden-Echterdingen

+49 (0) 711 95969922

Ihr Immobilienberater:

Herr

Andreas Baumann

+49 (0) 176 72934757

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Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Absolute Traumlage im Villenviertel am Rand vom Schloßpark. Die Immobilie wurde 2013/14, bis auf das Bad in der Einliegerwohnung komplett kernsaniert. Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet! Erhaltenswerte Elemente wurden aufwändig restauriert, so das es ein harmonisches Bild ergibt, welches man sich heute nicht mehr kaufen kann! Die Hauptwohnung selbst hat ca. 165m² und die Einliegerwohnung, nochmals ca. 100m². Es kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Kernsanierung 2013/14
  • 2 Einzelgaragen
  • Einliegerwohnung (ca. 100m²)
  • hochwertige Einbauküche
  • Luxusbad inkl. begehbarer Dusche
  • gr. Terrasse inkl. el. Markise und blick in den Schloßpark
  • el. Rollläden
  • Traumlage im Villenviertel
  • und, und, und...


Bäder / Nasszellen:

1 (Bad Dusche/Wanne/WC/Waschbecken) 1 Bad Dusche/WC/Waschbecken, 1 Gäste-Toilette WC)

Schulen:

KiGa und alle Schularten (5-10 Gehminuten)

Zustand:

Kernsaniert 2013/14, absolut top gepflegt!

Geschäfte:

Stadtzentrum (5-10 Gehminuten), Edeka, Rewe, Lidl, Penny, Tankstellen etc. (5 Fahrminuten)

Heizsystem:

Zentralheizung

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus (1 Gehminute) Bahnhof (10 Gehminuten)

Lage:

Aulendorf ist eine Stadt am Westrand des Schussentals im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Der Marktflecken und Residenzort der Grafen von Königsegg-Aulendorf wuchs im 19. Jahrhundert als Eisenbahnknoten stark an, erhielt 1950 die Stadtrechte und wurde 1972 im Rahmen der Gemeindereform nochmals vergrößert. Aulendorf ist ein Kneippkurort und verfügt über mehrere Kliniken sowie ein Thermalbad, welches Fußläufig in 2min erreichbar ist.

featureKellerfeatureDachboden
featureBalkonfeatureTerrasse
featureEinbauküchefeatureGartensitzplatz


Interessiert? Kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0176 729 34 757 für eine unverbindliche Besichtigung!

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