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MFH MIT 7 WOHNEINHEITEN & PV-ANLAGE
Objektart:MehrfamilienhausZimmer:20
PLZ/Ort:84030 ErgoldingWohnflche:470 m²
Grundstcksflche:625 m²
Provision:4.76% inkl. MWST
Der Eigentmer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentmers
Kaufpreis: EUR 1.620.000

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Hauptsitz

Hauptstrae 29

D-70771 Leinfelden-Echterdingen

+49 (0) 711 95969922

Ihr Immobilienberater:

Herr

Armin Zieminski

+49 (0) 151 41281139

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Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus in guter Lage Ergolding´s. Die Gesamteinnahmen belaufen sich bei Voll-Vermietung auf ca. 64.512,- EUR/Jahr. Der linke Gebäude-Teil ist 1993 komplett neu entstanden. Der rechte Teil stammt aus dem Jahr 1965. Aufgrund der Nähe zu Landshut, sowie zum Flughafen München, herrscht in Ergolding eine erhöhte Nachfrage an Wohnraum. Die 7 Wohneinheiten teilen sich auf in 1,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Denken Sie hierbei an die Wertsteigerung!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 2009: PV-Anlage; 42 Cent/KWh; NP: ca. 46.000 EUR
  • Ertrag PV-Anlage: ca. 420,- EUR/Monat (durchschn.)
  • 5x Stellplatz - 4x Carport
  • 2015: neue Heizung; EG in Wohnraum umgewandelt;
  • 1993: neues Dach
  • Balkone & Terrassen
  • und, und, und


Zustand:

gepflegt

Schulen:

KiGa bis FH. (5-10 Autominuten)

Baujahr:

1965

Geschfte:

Discounter, Supermrkte (5 Autominuten)

Heizsystem:

Zentralheizung

ffentliche Verkehrsmittel:

Bus (ca. 200m), Bahnhof (ca. 4,5km)

Lage:

zentrumsnah

featureTerrassefeatureEinbaukche


Interessiert? Kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0151 412 811 39 fr eine unverbindliche Besichtigung!

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