BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Geschäftshaus
PLZ / Ort:
08349 Johanngeorgenstadt
Zimmer:30
Grundstück­fläche:4'319 m²
Nutzfläche:1'200 m²
Baujahr:1999
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 799.000 €

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ergotherapiepraxisund ein Pflegedienst. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Arztpraxen. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Mietwohnungen und eine weitere Gewerbeeinheit. Das Dachgeschossbietet eine 157 m² große Fläche, die bisher ebenfalls gewerblich genutzt wurde und momentan leer steht. Diese könnte aber auch zu einer modernen, großzügigen Wohnung umgebaut werden. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 komplett neu saniert. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • qualitativ und hochwertig saniert
  • 14,5 Fache Mietrendite
  • Treue und langfristige Mieter
  • Aufwertbare Mieteinnahmen
  • Sehr strategisch gelegen
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (2 Tageslichtbäder WC/Waschbecken/Badewanne/Dusche)

Zustand: Qualitativ und voll saniert.

Schulen: alle Schularten (5-10 Gehminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof (15 Gehminuten), Bus, Bahn (2 Gehminuten)

Lage: Nahe des Stadtzentrums Johanngeorgenstadt. Hotspots sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Rollstuhlgängig
Keller
Parkplatz
Dachboden
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis: 799.000 €
Objektart:
Geschäftshaus
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08349 Johanngeorgenstadt
Zimmer:30
Grundstück­fläche:4'319 m²
Nutzfläche:1'200 m²
Baujahr:1999
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ergotherapiepraxisund ein Pflegedienst. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Arztpraxen. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Mietwohnungen und eine weitere Gewerbeeinheit. Das Dachgeschossbietet eine 157 m² große Fläche, die bisher ebenfalls gewerblich genutzt wurde und momentan leer steht. Diese könnte aber auch zu einer modernen, großzügigen Wohnung umgebaut werden. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 komplett neu saniert. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

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  • 14,5 Fache Mietrendite
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Bäder / Nasszellen: 2 (2 Tageslichtbäder WC/Waschbecken/Badewanne/Dusche)

Zustand: Qualitativ und voll saniert.

Schulen: alle Schularten (5-10 Gehminuten)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 Gehminuten)

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Lage: Nahe des Stadtzentrums Johanngeorgenstadt. Hotspots sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Rollstuhlgängig
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LANGFRISTIG VERMIETET (FAKTOR 14,5) - GUTE LAGE
08349 Johanngeorgenstadt

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