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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
45139 Essen
Zimmer:2
Wohnfläche:47 m²
Provisionshöhe: 3.000 € plus MWST
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 45.000 €

Zum Verkauf steht eine 47m² große 2-Zimmer Wohnung, welche seit 3 Jahren an einen solventen Mieter vermietet wird. Der aktuelle Mietpreis beträgt 275,00 €, eine leichte Erhöhung auf 300€ sind möglich! Der Mietspiegel wäre dadurch noch immer nicht ausgeschöpft. Dieses 9 MFH ist sehr gepflegt und hat kein Wartungsstau. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie den Stadtkern oder den Essener HBF erreichen sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 8,7% B-Rendite machbar (Bei einer Miete von 300€/mtl)
  • Waschkeller
  • kein Wartungsstau
  • solider Mieter
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 (1 Bad Waschbecken/WC/Dusche)

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Schule an der Schwanenbuschstraße (600m)

Geschäfte: Rewe (500m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Heimstättenweg (600m)

Lage: Essen Frillendorf

Einbauküche
Keller
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