BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
40474 Düsseldorf
Zimmer:8
Wohnfläche:350 m²
Grundstück­fläche:920 m²
Nutzfläche:50 m²
Baujahr:1936
Provisionshöhe: 3.57 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 2.395.000 €

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit zwei großen Wohnungen von jeweils etwa 124 m² und einer DG-Wohnung von etwa 87 m² verfügt über drei Terrassen zur Gartenseite und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage nahe der Stadtmitte. An beiden Seiten des Hauses befindet sich ein Anbau (2 Garagen und 1 Gewerbe/Büro). Sowohl der große Garten als auch der leerstehende Anbau bietet viel Potenzial und viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Jahresnettokaltmiete rund 70.000 EUR bei Vollvermietung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Anbau rechts mit separaten Sanitäranlagen als Gewerbe oder Büro nutzbar
  • Anbau links mit 2 Garagen und 3 Stellplätze
  • 2 von 3 Terrassen mit großen Panoramafenstern
  • großer Garten zur freien Gestaltung
  • wenige Minuten von Düsseldorfer Messe und Aquazoo entfernt
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Bäder/WC/Badewanne/Waschbecken, 1 x WC/Dusche)

Zustand: teilweise sanierungsbedürftig

Schulen: Kindergarten (90 m), Grundschule (390 m)

Geschäfte: Aldi (480 m), Rewe (500 m), Bäckerei (480 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn (200 m), Flughafen (3 km)

Lage: im Stadtteil Stockum in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, nur wenige Minuten von Messe und Zoo entfernt

Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 2.395.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
40474 Düsseldorf
Zimmer:8
Wohnfläche:350 m²
Grundstück­fläche:920 m²
Nutzfläche:50 m²
Baujahr:1936
Provisionshöhe: 3.57 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit zwei großen Wohnungen von jeweils etwa 124 m² und einer DG-Wohnung von etwa 87 m² verfügt über drei Terrassen zur Gartenseite und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage nahe der Stadtmitte. An beiden Seiten des Hauses befindet sich ein Anbau (2 Garagen und 1 Gewerbe/Büro). Sowohl der große Garten als auch der leerstehende Anbau bietet viel Potenzial und viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Jahresnettokaltmiete rund 70.000 EUR bei Vollvermietung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Anbau rechts mit separaten Sanitäranlagen als Gewerbe oder Büro nutzbar
  • Anbau links mit 2 Garagen und 3 Stellplätze
  • 2 von 3 Terrassen mit großen Panoramafenstern
  • großer Garten zur freien Gestaltung
  • wenige Minuten von Düsseldorfer Messe und Aquazoo entfernt
  • und, und, und ...

Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Bäder/WC/Badewanne/Waschbecken, 1 x WC/Dusche)

Zustand: teilweise sanierungsbedürftig

Schulen: Kindergarten (90 m), Grundschule (390 m)

Geschäfte: Aldi (480 m), Rewe (500 m), Bäckerei (480 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn (200 m), Flughafen (3 km)

Lage: im Stadtteil Stockum in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, nur wenige Minuten von Messe und Zoo entfernt

Keller
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KAPITALANLAGE MIT VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL
40474 Düsseldorf

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