BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
97447 Gerolzhofen
Zimmer:12
Wohnfläche:304 m²
Grundstück­fläche:1'000 m²
Baujahr:1928
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 345.000 €

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich besonders für den Kapitalanleger, der eine vernünftige Rendite sucht. Es eignet sich aber auch für die große Familie, die über mehrere Etagen je eine eigene Wohnungen beziehen möchte. Im Haus befinden sich drei eigenständige Wohnungen mit Küche und Bad. Im Bereich hinter dem Haus befinden sich 2 Nebengebäude die wiederum in Wohnraum umgebaut werden können und 3 Garagen 1 pro Wohneinheit. Das Anwesen hat ein großes Potential wieder in leuchtenden Glanz zu erstrahlen nachdem es umfangreich Saniert wird.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • drei eigenständige Wohnungen
  • Sollmieteinnahmen p.a. 20.064,-
  • Soll Bruttorendite 5,8%
  • voll unterkellert
  • gute Lage
  • Wohnraum erweiterbar
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (3 Bäder mit Dusche/Wanne/Waschbecken/WC)

Zustand: sanierungsbedürftig

Schulen: Grundschule, Realschule (5 Fahrminuten)

Geschäfte: Rewe, Norma, Edeka (5 Fahrminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (10m)

Lage: zentral

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
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Preis: 345.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
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Zimmer:12
Wohnfläche:304 m²
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Baujahr:1928
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
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Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich besonders für den Kapitalanleger, der eine vernünftige Rendite sucht. Es eignet sich aber auch für die große Familie, die über mehrere Etagen je eine eigene Wohnungen beziehen möchte. Im Haus befinden sich drei eigenständige Wohnungen mit Küche und Bad. Im Bereich hinter dem Haus befinden sich 2 Nebengebäude die wiederum in Wohnraum umgebaut werden können und 3 Garagen 1 pro Wohneinheit. Das Anwesen hat ein großes Potential wieder in leuchtenden Glanz zu erstrahlen nachdem es umfangreich Saniert wird.

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97447 Gerolzhofen

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