BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
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Objektart:
Halle
PLZ / Ort:
46049 Oberhausen
Zimmer:4
Grundstück­fläche:1'100 m²
Nutzfläche:385 m²
Provisionshöhe: 4.64 % (inkl. 16% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 359.000 €

Renditestarke Gewerbeimmobilie mit 1100m² Grundstück. Selber nutzen oder vermieten, sie entscheiden. Mieteinahmen von ca. 3500€ bei Vollvermietung. Auf dem Grundstück befindet sich: Eine kernsanierte 2 Zi Wohnung (55m²) mit Garten und eigenem Eingang. Ein großzügiges Büro mit 2 Zimmer (75m²) mit eigenem Eingang und Badezimmer. (Büros könnten zusammengelegt werden). Die Lagerhalle (255 m²) hat einen separaten Eingang und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es sind ca. 40 Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Zusätzlich werden Mieteinnahmen durch 2 Werbetafeln erwirtschaftet. Hinweis: Aktuell ist das Wegerecht, für die Hauptzufahrt der Lagerhalle in Klärung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Starke Rendite!
  • gute Bausubstanz
  • Gute Infrastruktur
  • Einliegerwohnung mit Garten
  • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Großes Grundstück (ca. 40 Parkplätze)
  • sichere Mieteinnahmen durch Werbetafeln
  • Großzügiges Büro für den neuen Eigentümer
  • Rhein-Herne-Kanal in der Nähe (Ideal für Spaziergänge)
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: sanierte Einliegerwohnung und Büro, gute Bausubstanz der Halle

Schulen: -

Geschäfte: Bero Center (1,8km), Centro (5,2km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100m), Oberhausen BHF (4km)

Lage: Ideale Lage für Gewerbe

Gartensitzplatz
Parkplatz
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Preis: 359.000 €
Objektart:
Halle
PLZ / Ort:
46049 Oberhausen
Zimmer:4
Grundstück­fläche:1'100 m²
Nutzfläche:385 m²
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Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Renditestarke Gewerbeimmobilie mit 1100m² Grundstück. Selber nutzen oder vermieten, sie entscheiden. Mieteinahmen von ca. 3500€ bei Vollvermietung. Auf dem Grundstück befindet sich: Eine kernsanierte 2 Zi Wohnung (55m²) mit Garten und eigenem Eingang. Ein großzügiges Büro mit 2 Zimmer (75m²) mit eigenem Eingang und Badezimmer. (Büros könnten zusammengelegt werden). Die Lagerhalle (255 m²) hat einen separaten Eingang und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es sind ca. 40 Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Zusätzlich werden Mieteinnahmen durch 2 Werbetafeln erwirtschaftet. Hinweis: Aktuell ist das Wegerecht, für die Hauptzufahrt der Lagerhalle in Klärung.

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Zustand: sanierte Einliegerwohnung und Büro, gute Bausubstanz der Halle

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RENDITESTARK! HALLE MIT BÜRO UND EINLIEGERWOHNUNG
46049 Oberhausen

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