IN EINEM TRAUMHAUS IN RUHIGER LAGE LEBEN

BETTERHOMES Deutschland GmbH
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Objektart:

Reihenmittelhaus

PLZ / Ort:

76646 Bruchsal

Zimmer:7

Wohnfläche:245 m²

Grundstückfläche:300 m²

Baujahr:2015

Provisionshöhe: 2.98 % (inkl. 19% MwSt)

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lageplan (Ortsmitte)

Informationen zur Ortschaft

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Preis : 895.000 €

Sie möchten viel Platz, einen gehobenen Lebensstandard, eine ruhige Gegend, einen großen Garten mit einer großen Terrasse und dazu eigene Parkplätze direkt vor Ihrem Eigenheim? Das alles und noch viel mehr bietet Ihnen dieses Traumhaus. Darüber hinaus darf die Smart-Home-Steuerung natürlich nicht fehlen. Zwei Wallboxen, die Ihre Elektrofahrzeuge mit Energie versorgen, sind natürlich auch schon installiert und warten darauf, von Ihnen benutzt zu werden. Weitere bemerkenswerte Ausstattungen wie ein Rasenroboter, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, exklusiver Feinsteinboden, Beregnungsanlage und ein neues Gartenhaus dürfen natürlich auch nicht fehlen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad und großem Wohnzimmer
Fußbodenheizung
Smart-Home-Steuerung
begehbarer Kleiderschrank und Fitnessraum
Garten, Balkon und Terrasse
verkehrsberuhigte Lage
freundliche und nette Nachbarschaft
das ganze Haus in perfektem Zustand
und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Bad/Waschbecken/WC/Regendusche, 1 x Waschbecken/WC, 1 x Bad/Waschbecken/WC/Wanne)

Zustand: bester Zustand, gehobene, moderne Ausstattung im gesamten Haus

Schulen: Kita (1 km), Grundschule (750 m), Realschule (5 km), Gymnasium (7,5 km)

Geschäfte: Penny (700 m), Netto (1,9 km), Edeka (3 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (500 m), Bahnhof (6 km)

Lage: Büchenau zählt zum Gebiet der nördlichen Hardt. Die Kernstadt wird als Pforte zum Kraichgau bezeichnet. Büchenau ist der einzige Bruchsaler Stadtteil westlich der Autobahn 5. Beim ersten Blick auf den Ort fallen auf der Feldgemarkung zahlreiche Spargelanlagen auf. War Büchenau bisher ein Tabak- und Spargeldorf, so wird jetzt großflächig nur noch das "königliche Gemüse" angebaut. Die ursprüngliche Bebauung Büchenaus als Straßendorf lässt sich an der Ortsdurchfahrt "Au in den Buchen" noch erkennen. Der Ort ist mit schmucken Neubaugebieten nach Westen und Osten erweitert. Einer der zwei vorhandenen Baggerseen (Alte Allmend) schließt sich unmittelbar an die östliche Bebauung an, und am Horizont erhebt sich idyllisch der Untergrombacher Michaelsberg.

Einbauküche

Keller

Terrasse

Gartensitzplatz

Balkon

Parkplatz

Dachboden