BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
76530 Baden-Baden
Zimmer:12
Wohnfläche:306 m²
Grundstück­fläche:610 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 1.800.000 €

Diese hervorragende Kapitalanlage mitten in Baden-Baden, ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, ist fußläufig maximal 5 Minuten vom Festspielhaus entfernt und besticht durch seinen praktischen Schnitt und seinen Charme. Dieses Anwesen liegt im Innenhof, ist also nicht zur Außenstraße gelegen und deshalb sehr ruhig. Ein Schmuckstück, das es so selten in Baden-Baden gibt. Aufgrund der bereits durchgeführten Renovierungen besteht kein Renovierungsstau; die Immobilie kann sofort als Kapitalanlage ohne weitere Investitionen fortgeführt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • hohe Rendite (knapp 7 %)
  • große Terrasse
  • geeignet für alle Zielgruppen
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster 2007
  • alle Leitungen (Gas, Wasser, Strom) 2007 erneuert
  • Bädersanierungen 2015
  • Laminat-Boden aus 2015
  • Gas-Zentralheizung aus 2022
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 6 (6 x Bäder/Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: 2007 und 2015 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen, somit ist das Objekt in einem sehr guten Zustand.

Schulen: Gesamtschule (3 km), Realschule (5 km), Gymnasium (4 km)

Geschäfte: Einkaufszentrum Cité (3,5 km), Aldi (2 km), Kaufland (3 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100 m), Bahnhof (3 km)

Lage: Perfekte Lage in Baden-Baden, 500 m von dem bekannten Festspielhaus entfernt. Dazu nur 1,5 km vom Stadtzentrum Baden-Baden entfernt.

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 1.800.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
76530 Baden-Baden
Zimmer:12
Wohnfläche:306 m²
Grundstück­fläche:610 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Diese hervorragende Kapitalanlage mitten in Baden-Baden, ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, ist fußläufig maximal 5 Minuten vom Festspielhaus entfernt und besticht durch seinen praktischen Schnitt und seinen Charme. Dieses Anwesen liegt im Innenhof, ist also nicht zur Außenstraße gelegen und deshalb sehr ruhig. Ein Schmuckstück, das es so selten in Baden-Baden gibt. Aufgrund der bereits durchgeführten Renovierungen besteht kein Renovierungsstau; die Immobilie kann sofort als Kapitalanlage ohne weitere Investitionen fortgeführt werden.

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  • große Terrasse
  • geeignet für alle Zielgruppen
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster 2007
  • alle Leitungen (Gas, Wasser, Strom) 2007 erneuert
  • Bädersanierungen 2015
  • Laminat-Boden aus 2015
  • Gas-Zentralheizung aus 2022
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Bäder / Nasszellen: 6 (6 x Bäder/Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: 2007 und 2015 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen, somit ist das Objekt in einem sehr guten Zustand.

Schulen: Gesamtschule (3 km), Realschule (5 km), Gymnasium (4 km)

Geschäfte: Einkaufszentrum Cité (3,5 km), Aldi (2 km), Kaufland (3 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100 m), Bahnhof (3 km)

Lage: Perfekte Lage in Baden-Baden, 500 m von dem bekannten Festspielhaus entfernt. Dazu nur 1,5 km vom Stadtzentrum Baden-Baden entfernt.

Einbauküche
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