BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Jetzt profitieren
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
51145 Köln
Zimmer:9
Wohnfläche:280 m²
Grundstück­fläche:952 m²
Baujahr:1962
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 232 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:G
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 1.200.000 €

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein vermietetes 3-Familien-Haus mit 330 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 3 Wohnungen, mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, und ein Baugrundstück von 434 m² zu erwerben. Für das Baugrundstück gibt es eine Baugenehmigung, sodass Sie ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen mit 282 m² genehmigter Wohnfläche bauen können. Die Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 30.000 €, gemäß Mietspiegel sind 40.000 € erzielbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Garagen und Stellplätze
  • renoviert
  • helle Zimmer
  • Baugenehmigung für das Baugrundstück vorhanden
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Bäder/Dusche/Waschbecken/WC)

Zustand: Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit vom Zentrum Urbach entfernt.

Schulen: Grundschule (400 m), Grundschule (1400 m), Realschule (2000 m), Gymnasium (2100 m)

Geschäfte: Netto (450 m), Penny (900 m), Aldi Süd (1800 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (250 m) S-Bahn (2100 m)

Lage: ruhige Seitenstraße in südlicher Stadtrandlage

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 1.200.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
51145 Köln
Zimmer:9
Wohnfläche:280 m²
Grundstück­fläche:952 m²
Baujahr:1962
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 232 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:G
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

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Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Bäder/Dusche/Waschbecken/WC)

Zustand: Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit vom Zentrum Urbach entfernt.

Schulen: Grundschule (400 m), Grundschule (1400 m), Realschule (2000 m), Gymnasium (2100 m)

Geschäfte: Netto (450 m), Penny (900 m), Aldi Süd (1800 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (250 m) S-Bahn (2100 m)

Lage: ruhige Seitenstraße in südlicher Stadtrandlage

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ANLAGEPERLE MIT BAUREIFEM GRUNDSTÜCK
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