BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Wohnanlage
PLZ / Ort:
84048 Mainburg
Zimmer:32
Wohnfläche:1'099 m²
Grundstück­fläche:1'300 m²
Baujahr:1960
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 5.900.000 €

Im Jahr 2021/2022 wurde das Gebäude und alle Wohnungen auf Neubauniveau vollständig kernsaniert (Fassade, Heizung, Türen, Fenster, Elektrik, Wasser usw.). Es besteht ab dem 01.04.2022 ein auf die Dauer von 10 Jahren (optional 20 Jahre) abgeschlossenes Mietverhältnis mit dem Freistaat Bayern. Die monatliche Miete (unabhängig ob leerstehend oder nicht) beträgt 23.500,00 EUR, p.a. 282.000,00 EUR.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Kernsanierung auf Neubauniveau 2021/2022
  • nur 300 Meter vom Stadtkern entfernt
  • Mietverhältnis mit dem Freistaat Bayern (Dauer 10 Jahre)
  • lupenreiner und bestehender Mietvertrag
  • hälftige Amortisation durch Mieteinnahmen nach 10 Jahren
  • Jahresmiete 282.000,00 EUR
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 20 (20 Bäder mit Dusche/WC/tlw. auch Behindertengerecht)

Zustand: Kernsaniert - Neubauniveau

Schulen: alle Schulmodelle (2 km)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (1 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof (3 Fahrminuten)

Lage: Die Stadt liegt am Flüsschen Abens im Zentrum der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt, und wird daher auch als Mittelzentrum oder Herz der Hallertau bezeichnet.

Einbauküche
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 5.900.000 €
Objektart:
Wohnanlage
PLZ / Ort:
84048 Mainburg
Zimmer:32
Wohnfläche:1'099 m²
Grundstück­fläche:1'300 m²
Baujahr:1960
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Im Jahr 2021/2022 wurde das Gebäude und alle Wohnungen auf Neubauniveau vollständig kernsaniert (Fassade, Heizung, Türen, Fenster, Elektrik, Wasser usw.). Es besteht ab dem 01.04.2022 ein auf die Dauer von 10 Jahren (optional 20 Jahre) abgeschlossenes Mietverhältnis mit dem Freistaat Bayern. Die monatliche Miete (unabhängig ob leerstehend oder nicht) beträgt 23.500,00 EUR, p.a. 282.000,00 EUR.

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  • Kernsanierung auf Neubauniveau 2021/2022
  • nur 300 Meter vom Stadtkern entfernt
  • Mietverhältnis mit dem Freistaat Bayern (Dauer 10 Jahre)
  • lupenreiner und bestehender Mietvertrag
  • hälftige Amortisation durch Mieteinnahmen nach 10 Jahren
  • Jahresmiete 282.000,00 EUR
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Bäder / Nasszellen: 20 (20 Bäder mit Dusche/WC/tlw. auch Behindertengerecht)

Zustand: Kernsaniert - Neubauniveau

Schulen: alle Schulmodelle (2 km)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (1 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof (3 Fahrminuten)

Lage: Die Stadt liegt am Flüsschen Abens im Zentrum der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt, und wird daher auch als Mittelzentrum oder Herz der Hallertau bezeichnet.

Einbauküche
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Rollstuhlgängig
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RENDITEOBJEKT - VERMIETET AN DEN FREISTAAT BAYERN
84048 Mainburg

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