BETTERHOMES Deutschland GmbH
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DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Herr Thomas  Boldt

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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
79685 Häg-Ehrsberg
Nebenkosten:
150 €
Zimmer:7
Wohnfläche:160 m²
Grundstückfläche:3'132 m²
Nutzfläche:106 m²
Baujahr:1957
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 168 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:F
Wesentliche Energieträger: Öl
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 320.000 €

Mehrgenerationenhaus als EFH oder MFH in absoluter Alleinlage am Bach mit guter Straßenanbindung. Optional kann ein angrenzender 2-geschossiger Schopf mit Wasserkraftwerk erworben werden. Das Wasserkraftwerk dient der Stromerzeugung für Eigenbedarf und zur Einspeisung ins öffentliche Netz (Ed, Rheinfelden) und bringt regelmäßige Einnahmen. Zusätzlich können Landwirtschaftliche Flächen mit 1.3 ha für Weideviehhaltung gekauft werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Optional Wasserwerk zzgl. 70.000 EUR mit Einnahmen bis zu 10.000 EUR p.a. (je nach Niederschlagsmenge)
  • Rendite Wasserwerk 7-14% p.a. bis 2020 gesichert.
  • altes, unwiderrufliches Wasserrecht
  • Renovationen von Fenster, Einbauküche, Elektrik in 2013
  • Dacherneuerung mit Wärmedämmung in 2014
  • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Gebäude
  • 1 Doppelgarage, 2 Einzelgaragen, Nebengebäude zzgl. 20.000 EUR

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Dusche/Wanne/Waschbecken/WC, 1 Bad Dusche/Waschbecken/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule (1,3 km), Kindergarten (1,2 km)

Geschäfte: Aldi, Penny, Edeka (7 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100m)

Lage: ruhig und idyllisch, Alleinlage

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
Dachboden
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Nutzfläche:106 m²
Baujahr:1957
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Energie­effizienzklasse:F
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Mehrgenerationenhaus als EFH oder MFH in absoluter Alleinlage am Bach mit guter Straßenanbindung. Optional kann ein angrenzender 2-geschossiger Schopf mit Wasserkraftwerk erworben werden. Das Wasserkraftwerk dient der Stromerzeugung für Eigenbedarf und zur Einspeisung ins öffentliche Netz (Ed, Rheinfelden) und bringt regelmäßige Einnahmen. Zusätzlich können Landwirtschaftliche Flächen mit 1.3 ha für Weideviehhaltung gekauft werden.

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