BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
90763 Fürth
Zimmer:4
Wohnfläche:130 m²
Baujahr:1902
Provisionshöhe: 2.38 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 499.000 €

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im frühen 20. Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Zinshaus im Still der deutschen Renaissance. Das ansprechende Sandstein-Gebäude mit Satteldach wird komplett kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Es werden dabei 5 großzügige 4 Zimmer Wohnungen erstellt, die keine Wünsche offen lassen. Sie können bei der Grundrissgestaltung auch noch ihre eigenen Wünsche miteinbringen. Die energetische Sanierung senkt nicht nur die Folgekosten, sie können diese Kosten, zusammen mit der Denkmal AfA, steuerlich anrechnen. Zudem bekommen sie über die KfW-Förderung einen Teil der Sanierungskosten zurück.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • wunderschönes Altbaugebäude aus der Renaissance
  • historisches Ambiente mit moderner Technik
  • hohen Decken geben ein luftiges Raumgefühl
  • neue Balkone zum Innenhof
  • Energetische Sanierung nach KfW 85 Standard
  • neue kostensparende Pelletheizung
  • KFW Förderungen für die Sanierungsmasse 40 %
  • Steuerabschreibung gemäß Denkmal AfA 85%
  • bis zu € 800,- mtl. Zuschuss über Freibetragsregelung

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Dusche/Badewanne/Waschbecken, 1 WC)

Zustand: kernsaniert

Schulen: Kindergarten (400m), Grundschule, Gymnasium (450m)

Geschäfte: Norma (30m), Netto (300m), Edeka (450m), Aldi (700m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100m), U-Bahn (400m)

Lage: Zentrum von Fürth, direkte Nähe zum Fürther Südstadtpark

Keller
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 499.000 €
Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
90763 Fürth
Zimmer:4
Wohnfläche:130 m²
Baujahr:1902
Provisionshöhe: 2.38 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im frühen 20. Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um ein viergeschossiges Zinshaus im Still der deutschen Renaissance. Das ansprechende Sandstein-Gebäude mit Satteldach wird komplett kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Es werden dabei 5 großzügige 4 Zimmer Wohnungen erstellt, die keine Wünsche offen lassen. Sie können bei der Grundrissgestaltung auch noch ihre eigenen Wünsche miteinbringen. Die energetische Sanierung senkt nicht nur die Folgekosten, sie können diese Kosten, zusammen mit der Denkmal AfA, steuerlich anrechnen. Zudem bekommen sie über die KfW-Förderung einen Teil der Sanierungskosten zurück.

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  • wunderschönes Altbaugebäude aus der Renaissance
  • historisches Ambiente mit moderner Technik
  • hohen Decken geben ein luftiges Raumgefühl
  • neue Balkone zum Innenhof
  • Energetische Sanierung nach KfW 85 Standard
  • neue kostensparende Pelletheizung
  • KFW Förderungen für die Sanierungsmasse 40 %
  • Steuerabschreibung gemäß Denkmal AfA 85%
  • bis zu € 800,- mtl. Zuschuss über Freibetragsregelung

Bäder / Nasszellen: 2 (1 Bad Dusche/Badewanne/Waschbecken, 1 WC)

Zustand: kernsaniert

Schulen: Kindergarten (400m), Grundschule, Gymnasium (450m)

Geschäfte: Norma (30m), Netto (300m), Edeka (450m), Aldi (700m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (100m), U-Bahn (400m)

Lage: Zentrum von Fürth, direkte Nähe zum Fürther Südstadtpark

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DENKMAL & MODERNE mit hohen Abschreibungen
90763 Fürth

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