BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
04924 Uebigau-Wahrenbrück
Zimmer:5
Wohnfläche:70 m²
Grundstück­fläche:137 m²
Nutzfläche:125 m²
Baujahr:1910
Provisionshöhe: 7.14 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 79.000 €

Das Erdgeschoss wird komplett gewerblich genutzt und verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit mit 125 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Verkaufsraum, einer Küche und im hinteren Gebäude aus einem Lager und dem Sanitärbereich. Im vorderen Flügel zur Straße befindet sich mit großen Fensterflächen ein Ladenlokal, das aktuell als Blumenladen genutzt wird. Im 1. Obergeschoss wurde mit den Sanierungsarbeiten begonnen. Hier kann eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Hof entstehen. Idealerweise führt der neue Eigentümer das Blumengeschäft weiter, da es einen großen Kundenstamm gibt und das Geschäft direkt an einer gut frequentierten Straße mit Parkplätzen liegt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 1993 Dach erneuert, inklusive Dämmung
  • Fenster überwiegend Kunststoff mit Doppelverglasung
  • Decken-Elektroheizung und Ofen
  • Wohnen und Gewerbe unter einem Dach möglich
  • begrünter Hinterhof zum Verweilen
  • attraktive Geschäftslage mit Lauf- und Stammkunden
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Waschbecken/WC)

Zustand: Das Gebäude wurde 1992 kernsaniert. Leitungen, Dach und Fenster wurden in diesem Zeitraum umfassend erneuert.

Schulen: Grundschule (300 m), Oberschule (500 m), Gymnasium (3 km)

Geschäfte: Bäcker (200 m), Fleischer (190 m), Kosmetikgeschäft (60 m), Rewe (6 km), Netto (7 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), Bahn (400 m)

Lage: gute Lage für ein Geschäft am Markt in Uebigau-Wahrenbrück

Parkplatz
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 79.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
04924 Uebigau-Wahrenbrück
Zimmer:5
Wohnfläche:70 m²
Grundstück­fläche:137 m²
Nutzfläche:125 m²
Baujahr:1910
Provisionshöhe: 7.14 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das Erdgeschoss wird komplett gewerblich genutzt und verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit mit 125 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Verkaufsraum, einer Küche und im hinteren Gebäude aus einem Lager und dem Sanitärbereich. Im vorderen Flügel zur Straße befindet sich mit großen Fensterflächen ein Ladenlokal, das aktuell als Blumenladen genutzt wird. Im 1. Obergeschoss wurde mit den Sanierungsarbeiten begonnen. Hier kann eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Hof entstehen. Idealerweise führt der neue Eigentümer das Blumengeschäft weiter, da es einen großen Kundenstamm gibt und das Geschäft direkt an einer gut frequentierten Straße mit Parkplätzen liegt.

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  • 1993 Dach erneuert, inklusive Dämmung
  • Fenster überwiegend Kunststoff mit Doppelverglasung
  • Decken-Elektroheizung und Ofen
  • Wohnen und Gewerbe unter einem Dach möglich
  • begrünter Hinterhof zum Verweilen
  • attraktive Geschäftslage mit Lauf- und Stammkunden
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Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Waschbecken/WC)

Zustand: Das Gebäude wurde 1992 kernsaniert. Leitungen, Dach und Fenster wurden in diesem Zeitraum umfassend erneuert.

Schulen: Grundschule (300 m), Oberschule (500 m), Gymnasium (3 km)

Geschäfte: Bäcker (200 m), Fleischer (190 m), Kosmetikgeschäft (60 m), Rewe (6 km), Netto (7 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), Bahn (400 m)

Lage: gute Lage für ein Geschäft am Markt in Uebigau-Wahrenbrück

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WOHNEN UND KREATIV SEIN - UNTER EINEM DACH
04924 Uebigau-Wahrenbrück

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