Das Erdgeschoss wird komplett gewerblich genutzt und verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit mit 125 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Verkaufsraum, einer Küche und im hinteren Gebäude aus einem Lager und dem Sanitärbereich. Im vorderen Flügel zur Straße befindet sich mit großen Fensterflächen ein Ladenlokal, welches sofort genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss wurde mit den Sanierungsarbeiten begonnen. Hier kann eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Hof entstehen. Idealerweise führt der neue Eigentümer das Blumengeschäft weiter, da es einen großen Kundenstamm gibt und das Geschäft direkt an einer gut frequentierten Straße mit Parkplätzen liegt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1993 Dach erneuert, inklusive Dämmung
- Fenster überwiegend Kunststoff mit Doppelverglasung
- Decken-Elektroheizung und Ofen
- Wohnen und Gewerbe unter einem Dach möglich
- begrünter Hinterhof zum Verweilen
- attraktive Geschäftslage mit Lauf- und Stammkunden
- und, und, und ...
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Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Waschbecken/WC)
Zustand: Das Gebäude wurde 1992 kernsaniert. Leitungen, Dach und Fenster wurden in diesem Zeitraum umfassend erneuert.
Schulen: Grundschule (300 m), Oberschule (500 m), Gymnasium (3 km)
Geschäfte: Bäcker (200 m), Fleischer (190 m), Kosmetikgeschäft (60 m), Rewe (6 km), Netto (7 km)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), Bahn (400 m)
Lage: gute Lage für ein Geschäft am Markt in Uebigau-Wahrenbrück
