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Faire Konditionen

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Objektart:

Mehrfamilienhaus

PLZ / Ort:

78054 Villingen-Schwenningen

Zimmer:12

Wohnfläche:277 m²

Grundstückfläche:1'100 m²

Baujahr:1976

Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.

Lageplan (Ortsmitte)

Informationen zur Ortschaft

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Preis : 700.000 €

Das attraktive und komplett vermietete Mehrfamilienhaus liegt auf 1100 qm Grundstücksfläche und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Die 4 Wohnungen und die Autowerkstatt sind seit vielen Jahren durchgehend vermietet und erwirtschaften dem Anleger 50´000,-- EUR Jahresmieteinnahmen. Die ruhige und dennoch zentrumnahe Lage sind ein weiterer interessanter Vorteil.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

voll vermietet mit attraktiven 7% Mietrendite
5 Jahresmietvertrag mit gutgehender Autowerkstätte
Mieterhöhungspotential vorhanden
neue Heizungsanlage 2012 von Viessmann
Preis inkl. 4 Stellplätze und 2 Garagenplätze

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Bäder / Nasszellen: 4 Bäder

Zustand: -

Schulen: Grund- und Realschule (7 Gehminuten)

Geschäfte: Treff (3 Gehminuten), Bank, Apotheke (4 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 (1 Gehminute), Bahnhof RB nach Rottweil (11 Gehminuten)

Lage: Ruhige Lage im Gewerbegebiet, in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Einbauküche

Keller

Terrasse

Balkon

Parkplatz

Garage