BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
38108 Braunschweig
Zimmer:6
Wohnfläche:195 m²
Grundstück­fläche:910 m²
Baujahr:1959
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 62 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 799.000 €

Im Stadtteil Querum befindet sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und teilt sich in zwei getrennte Wohnungen (EG: 104 m² und OG: 91 m²) mit separaten Eingängen auf. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert. Jede Einheit hat einen großen Balkon. Vom Grundriss her sind die Wohnungen ähnlich. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das EG steht bereits leer. Von 2019 bis 2020 wurde die Immobilie kernsaniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • elektrische Rollläden
  • Carport und 2 Stellplätze
  • Internet 1 Gbit pro Sekunde
  • Nebengebäude mit Starkstrom
  • separate Eingänge zu den Wohnungen
  • zwei Einbauküchen zzgl. Elektrogeräte
  • Dreifach-Verglasung, auch der Eingangstüren
  • EG und OG je mit großem Balkon (22 m²)
  • Zugang von außen zum Keller und Heizungsraum
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (2 x Bad Dusche/Waschturm/WC, 1 x Gäste-Duschbad Dusche/WC, 1 x Gästetoilette WT/WC)

Zustand: 2019 bis 2020 Kernsanierung, Dachdämmung, alle Bäder, Gastherme, Sanitär- und Heizungsleitungen und Elektro, hochwertige Materialien

Schulen: Grundschule (1 km), Kindertagesstätte (750 m)

Geschäfte: Supermärkte (950 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (350 m)

Lage: beste Lage, direkt am Querumer Forst, gute Anbindung an A2, A391 und an den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg

Einbauküche
Keller
Balkon
Parkplatz
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 799.000 €
Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
38108 Braunschweig
Zimmer:6
Wohnfläche:195 m²
Grundstück­fläche:910 m²
Baujahr:1959
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 62 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)

Im Stadtteil Querum befindet sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus. Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und teilt sich in zwei getrennte Wohnungen (EG: 104 m² und OG: 91 m²) mit separaten Eingängen auf. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert. Jede Einheit hat einen großen Balkon. Vom Grundriss her sind die Wohnungen ähnlich. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das EG steht bereits leer. Von 2019 bis 2020 wurde die Immobilie kernsaniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • elektrische Rollläden
  • Carport und 2 Stellplätze
  • Internet 1 Gbit pro Sekunde
  • Nebengebäude mit Starkstrom
  • separate Eingänge zu den Wohnungen
  • zwei Einbauküchen zzgl. Elektrogeräte
  • Dreifach-Verglasung, auch der Eingangstüren
  • EG und OG je mit großem Balkon (22 m²)
  • Zugang von außen zum Keller und Heizungsraum
  • und, und, und ...

Bäder / Nasszellen: 4 (2 x Bad Dusche/Waschturm/WC, 1 x Gäste-Duschbad Dusche/WC, 1 x Gästetoilette WT/WC)

Zustand: 2019 bis 2020 Kernsanierung, Dachdämmung, alle Bäder, Gastherme, Sanitär- und Heizungsleitungen und Elektro, hochwertige Materialien

Schulen: Grundschule (1 km), Kindertagesstätte (750 m)

Geschäfte: Supermärkte (950 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (350 m)

Lage: beste Lage, direkt am Querumer Forst, gute Anbindung an A2, A391 und an den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg

Einbauküche
Keller
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BELIEBTE LAGE - ENERGETISCH SANIERT
38108 Braunschweig

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