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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Zimmer:14
Wohnfläche:300 m²
Grundstück­fläche:400 m²
Nutzfläche:100 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
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Preis : Auf Anfrage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone von Bad Cannstatt. Es wurde 2005 kernsaniert, dabei wurden Heizung + Wasserleitungen, Fassade + Dämmung, Strom und alle Bäder erneuert. Das Haus besteht aus folgenden Wohnungen: - 1 OG 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 90m² - 1 OG 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² - 2 OG 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 90m² - DG 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m². Alle Einheiten sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen 9.000€/Monat! (3,6% Bruttorendite)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Begehrte 1A Lage in Fußgängerzone
  • Nutzfläche im Erdgeschoss mit 100m²
  • 4 Wohnungen
  • Keller
  • 2 Stellplätze im Hof
  • Alle Wohnungen können über das Treppenhaus erreicht werden
  • Alle Wohnungen mit Küche ausgestattet
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 4 (4 Bäder Wanne/Waschbecken/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Realschule (400m), Kindergarten (500m)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (1 Gehminute)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn "Bad Cann. Wilhelmspl." (350m)

Lage: Fußgängerzone von Bad Cannstatt

Einbauküche
Parkplatz
Dachboden
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone von Bad Cannstatt. Es wurde 2005 kernsaniert, dabei wurden Heizung + Wasserleitungen, Fassade + Dämmung, Strom und alle Bäder erneuert. Das Haus besteht aus folgenden Wohnungen: - 1 OG 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 90m² - 1 OG 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² - 2 OG 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 90m² - DG 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 100m². Alle Einheiten sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen 9.000€/Monat! (3,6% Bruttorendite)

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