BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
17268 Gerswalde
Zimmer:30
Wohnfläche:650 m²
Grundstück­fläche:7'170 m²
Baujahr:1960
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 324 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:H
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektrizität
Provisionshöhe: 7.14 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 1.700.000 €

Diese zwei Mehrfamilienhäuser bieten mit ihrer ländlichen Lage und den anstehenden Arbeiten, die durch den aktuellen Besitzer noch durchgeführt werden, eine Menge Potential, eine stabile Kapitalanlage zu werden. Beide Häuser sind aufgeteilt in jeweils 5 Wohnungen, wovon 4 jeweils ca. 60 m² und eine ca. 100 m² besitzen. Bei den 100 m² Wohnungen handelt es sich um die 2 Dachgeschosswohnungen. Jeder Mieter hat die Möglichkeit zu seiner Wohnung einen Parkplatz oder Garagenplatz zu mieten und zukünftig außerdem eine eigene Gartenparzelle direkt hinter den Parkplätzen zu pachten. Des weiteren besitzt jede Wohnung einen eigenen Keller und jedes Haus einen gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 8 von 10 Wohnungen sind aktuell vermietet
  • aktuelle Jahreskaltmiete bei ca. 55000 Euro
  • Gartenparzellen werden durch den aktuellen Besitzer noch aufbereitet
  • 2 Wohnungen sind bereits modernisiert und saniert, 2 weitere Folgen noch
  • Jahresnettokaltmiete kann durch die restlichen Sanierungen auf ca. 84000 Euro angehoben werden
  • Großes Grundstück
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 10 (10 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: gut, teilweise saniert

Schulen: Feld-und-Wald-Wiesen-Schule (450m)

Geschäfte: Restaurant (200m), Landhandel (7,5km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (400m)

Lage: ländlich, ruhig

Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
17268 Gerswalde
Zimmer:30
Wohnfläche:650 m²
Grundstück­fläche:7'170 m²
Baujahr:1960
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 324 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:H
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektrizität
Provisionshöhe: 7.14 % (inkl. 19% MwSt)

Diese zwei Mehrfamilienhäuser bieten mit ihrer ländlichen Lage und den anstehenden Arbeiten, die durch den aktuellen Besitzer noch durchgeführt werden, eine Menge Potential, eine stabile Kapitalanlage zu werden. Beide Häuser sind aufgeteilt in jeweils 5 Wohnungen, wovon 4 jeweils ca. 60 m² und eine ca. 100 m² besitzen. Bei den 100 m² Wohnungen handelt es sich um die 2 Dachgeschosswohnungen. Jeder Mieter hat die Möglichkeit zu seiner Wohnung einen Parkplatz oder Garagenplatz zu mieten und zukünftig außerdem eine eigene Gartenparzelle direkt hinter den Parkplätzen zu pachten. Des weiteren besitzt jede Wohnung einen eigenen Keller und jedes Haus einen gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss.

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  • aktuelle Jahreskaltmiete bei ca. 55000 Euro
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Bäder / Nasszellen: 10 (10 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: gut, teilweise saniert

Schulen: Feld-und-Wald-Wiesen-Schule (450m)

Geschäfte: Restaurant (200m), Landhandel (7,5km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (400m)

Lage: ländlich, ruhig

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17268 Gerswalde

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