BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
32832 Augustdorf
Zimmer:16
Wohnfläche:225 m²
Grundstück­fläche:791 m²
Nutzfläche:424 m²
Baujahr:1958
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 188 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:F
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 849.000 €

Dieses traditionsreiche, umsatzstarke Wohn- und Gasthaus sucht neue Eigentümer und Betreiber. Das Haus, der Gaststättenbereich und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden laufend modernisiert. Sie erwerben dieses tolle Objekt mit dem gesamten Inventar und können sofort loslegen bzw. weitermachen. Die Eigentümer arbeiten Sie gern in den laufenden Betrieb ein und das zuverlässige Personal wird Sie auch tatkräftig unterstützen. Für nähere Informationen und Besichtigungen wird eine Finanzierungsbestätigung der Bank und/oder ein Eigenkapitalnachweis vorausgesetzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Gaststätte/Restaurant ohne Brauereibindung mit gut laufendem Geschäftsbetrieb (Buchungen bis ins nächste Jahr schon vorhanden)
  • Außensitzbereich, großer Saal
  • 3 Wohnungen (4,5 Zi. 98m² (Eigentümer), 4 Zi. 72m² und 2 Zi. 55 m²), Mieten mit Steigerungspotential
  • eine Photovoltaikanlage (Bj. 2019) mit Speicher sorgt für eigenen Strom
  • 3 Garagen
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 9 (3 Bäder WC/Waschbecken/Dusche, 1 Gäste-Toilette WC/Waschbecken, 4 Gäste- und 1 Personal-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Grundschule (1km), Realschule (0,5km), Gesamtschule (9,7km)

Geschäfte: Aldi (300m), Rewe (550m), Netto (1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (50m), Bahnhof (10km)

Lage: zentral gelegen

Einbauküche
Keller
Terrasse
Möbliert
Parkplatz
Garage
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 849.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
32832 Augustdorf
Zimmer:16
Wohnfläche:225 m²
Grundstück­fläche:791 m²
Nutzfläche:424 m²
Baujahr:1958
Energie-Ausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf: 188 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:F
Wesentliche Energieträger: Gas
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Dieses traditionsreiche, umsatzstarke Wohn- und Gasthaus sucht neue Eigentümer und Betreiber. Das Haus, der Gaststättenbereich und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden laufend modernisiert. Sie erwerben dieses tolle Objekt mit dem gesamten Inventar und können sofort loslegen bzw. weitermachen. Die Eigentümer arbeiten Sie gern in den laufenden Betrieb ein und das zuverlässige Personal wird Sie auch tatkräftig unterstützen. Für nähere Informationen und Besichtigungen wird eine Finanzierungsbestätigung der Bank und/oder ein Eigenkapitalnachweis vorausgesetzt.

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  • Gaststätte/Restaurant ohne Brauereibindung mit gut laufendem Geschäftsbetrieb (Buchungen bis ins nächste Jahr schon vorhanden)
  • Außensitzbereich, großer Saal
  • 3 Wohnungen (4,5 Zi. 98m² (Eigentümer), 4 Zi. 72m² und 2 Zi. 55 m²), Mieten mit Steigerungspotential
  • eine Photovoltaikanlage (Bj. 2019) mit Speicher sorgt für eigenen Strom
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Bäder / Nasszellen: 9 (3 Bäder WC/Waschbecken/Dusche, 1 Gäste-Toilette WC/Waschbecken, 4 Gäste- und 1 Personal-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: sehr gepflegt

Schulen: Grundschule (1km), Realschule (0,5km), Gesamtschule (9,7km)

Geschäfte: Aldi (300m), Rewe (550m), Netto (1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (50m), Bahnhof (10km)

Lage: zentral gelegen

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32832 Augustdorf

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