BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
32427 Minden
Zimmer:14
Wohnfläche:272 m²
Grundstück­fläche:1'679 m²
Nutzfläche:244 m²
Baujahr:1891
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 999.000 €

Auf dem 1697 m² großen Grundstück finden Sie ein vollunterkellertes, vollvermietetes und denkmalgeschütztes 3-Parteien-Haus mit 272 m² Wohnfläche. Hier verbirgt sich ein massives Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und Sie können hier in historische Bausubstanzz investieren, womit Sie steuerfreies und inflationsgeschütztes Vermögen bilden können. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei eingeschossige und freistehendende Gebäude mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten (244 m²) zur Ringstraße hin gerichtet. Die Gewerbeeinheiten ließen sich auch durch einen Neubau ersetzten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Enormes Entwicklungspotenzial
  • Exponierte Bestlage von Minden
  • GRZ 0,8 & GFZ 2,4 für Neubau möglich
  • Nach 10 Jahren zurückgezahlt aus eigener Steuerersparnis

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

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Bäder / Nasszellen: 8 (3 Toiletten WC/Waschbecken, 5 Bäder WC/Waschbecken/Dusche)

Zustand: Gut

Schulen: Grundschule (1.100 m), Gymnasium (800 m)

Geschäfte: Lebensmittel (220 m), Restaurants (90 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (10 m), Bahn (2.600 m)

Lage: Exponiert in 1a Lage

Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 999.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
32427 Minden
Zimmer:14
Wohnfläche:272 m²
Grundstück­fläche:1'679 m²
Nutzfläche:244 m²
Baujahr:1891
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Auf dem 1697 m² großen Grundstück finden Sie ein vollunterkellertes, vollvermietetes und denkmalgeschütztes 3-Parteien-Haus mit 272 m² Wohnfläche. Hier verbirgt sich ein massives Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und Sie können hier in historische Bausubstanzz investieren, womit Sie steuerfreies und inflationsgeschütztes Vermögen bilden können. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei eingeschossige und freistehendende Gebäude mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten (244 m²) zur Ringstraße hin gerichtet. Die Gewerbeeinheiten ließen sich auch durch einen Neubau ersetzten.

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  • Exponierte Bestlage von Minden
  • GRZ 0,8 & GFZ 2,4 für Neubau möglich
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Bäder / Nasszellen: 8 (3 Toiletten WC/Waschbecken, 5 Bäder WC/Waschbecken/Dusche)

Zustand: Gut

Schulen: Grundschule (1.100 m), Gymnasium (800 m)

Geschäfte: Lebensmittel (220 m), Restaurants (90 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (10 m), Bahn (2.600 m)

Lage: Exponiert in 1a Lage

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