Auf dem 1697 m² großen Grundstück finden Sie ein vollunterkellertes, vollvermietetes und denkmalgeschütztes 3-Parteien-Haus mit 272 m² Wohnfläche. Hier verbirgt sich ein massives Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und Sie können hier in historische Bausubstanzz investieren, womit Sie steuerfreies und inflationsgeschütztes Vermögen bilden können.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei eingeschossige und freistehendende Gebäude mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten (244 m²) zur Ringstraße hin gerichtet. Die Gewerbeeinheiten ließen sich auch durch einen Neubau ersetzten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Enormes Entwicklungspotenzial
- Exponierte Bestlage von Minden
- GRZ 0,8 & GFZ 2,4 für Neubau möglich
- Nach 10 Jahren zurückgezahlt aus eigener Steuerersparnis
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Bäder / Nasszellen: 8 (3 Toiletten WC/Waschbecken, 5 Bäder WC/Waschbecken/Dusche)
Zustand: Gut
Schulen: Grundschule (1.100 m), Gymnasium (800 m)
Geschäfte: Lebensmittel (220 m), Restaurants (90 m)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (10 m), Bahn (2.600 m)
Lage: Exponiert in 1a Lage
