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Objektart:

Etagen-Wohnung

PLZ / Ort:

04299 Leipzig

Zimmer:2

Wohnfläche:48 m²

Grundstückfläche:200 m²

Baujahr:1900

Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert

Endenergieverbrauch: 152 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse:E

Wesentliche Energieträger: Gas

Provisionshöhe: 2.98 % (inkl. 19% MwSt)

Lageplan (Ortsmitte)

Informationen zur Ortschaft

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Preis : 119.900 €

Diese charmante Altbau Wohnung befindet sich in einem stilgerechten sanierten MFH aus der Gründerzeit. Das tolle MFH wurde 2010 komplett neu saniert. Im DG liegt die zu verkaufende Whg. und ist seit 2011 vermietet. Die Whg. verfügt über ein wunderschönes Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt. Gleich daneben, grenzt das helle Badezimmer mit einer Badewanne an. Im Flurbereich angekommen, gibt es eine helle Küche. Die Räume besitzen einen wunderschönen dunklen Laminatboden. Das Badezimmer und die Küche sind mit hellen Fliesen gefliest. Attraktiv ist aber auch die Nähe zur Innenstadt, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kaltmiete beträgt aktuell 240€.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Charmante Altbau Wohnung
Aus Gründerzeit
Sehr Gepflegt und Saniert
Dunkler Laminat Fußboden im Wohnbereich
Tolle Badewanne
Nähe zur Natur (Hopfengarten) und der Innenstadt
hervorragende Verkehrsanbindung
mögliche Kaltmiete: 8,96€ pro qm
und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 (1 Badezimmer Badewanne/WC/Waschbecken)

Zustand: modern und gepflegt

Schulen: Kindertagesstätte der Marienkirche (2 Gehminuten), Franz-Mehring Schule ( 5 Gehminuten), Schule am Weideplatz (10 Gehminuten)

Geschäfte: Ärzte, Apotheken, Bäckerei Wendl, Rewe, Lidl, Aldi, Rossmann, DHL, Kosmetik, Clever Fit, Irish Pup, Schwimmhalle und vieles mehr (4-8 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn 4,5,7,15,36 (2 Gehminuten), Bus (2 Gehminuten)

Lage: Die wunderschöne Eigentumswohnung liegt im südöstlichen Stadtteil von Leipzig in Stötteritz. Von hier aus ist das atemberaubende Völkerschlachtdenkmal nur 5 Minuten Fahrweg entfernt. In wenigen Minuten, erreicht man die Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Keller