Eine hervorragende Investmentgelegenheit steht mit diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Zentrumslage von Bielefeld zum Verkauf. Durch die Vermietung auch an langjährige Mieter wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 169.000 € erwirtschaftet. Das 3-etagige Objekt umfasst 18 Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 1055m² ausmachen. Die Immobilie wurde 2021 auf einem rund 1261m² großen Grundstück errichtet. Jede der Wohneinheiten ist mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, zudem sind für die Bewohner eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen sowie ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen vorhanden. Ebenso ist das Gebäude unterkellert.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gehobene Ausstattung
- jede Einheit mit Balkon oder Terrasse
- alle Wohneinheiten haben eine Einbauküche
- Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Waschkeller
- Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und Vinylboden
- Jahresnettomieteinnahmen bei Vollvermietung 169.000€
- und, und, und...
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Bäder / Nasszellen: 18 (18 Bäder WC/Waschbecken/Dusche)
Zustand: Neubau Bj. 2021
Schulen: Grundschule (500m), Realschule (2,5km), Kita (1km)
Geschäfte: Rewe (1km), Lidl (1,1km)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (150m), Bahnhof (2km)
Lage: ruhige Lage, jedoch gute Anbindung zum Zentrum
