BETTERHOMES Deutschland GmbH
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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
33619 Bielefeld
Zimmer:46
Wohnfläche:1'055 m²
Grundstück­fläche:1'261 m²
Baujahr:2021
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 4.995.000 €

Eine hervorragende Investmentgelegenheit steht mit diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Zentrumslage von Bielefeld zum Verkauf. Durch die Vermietung auch an langjährige Mieter wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 169.000 € erwirtschaftet. Das 3-etagige Objekt umfasst 18 Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 1055m² ausmachen. Die Immobilie wurde 2021 auf einem rund 1261m² großen Grundstück errichtet. Jede der Wohneinheiten ist mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, zudem sind für die Bewohner eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen sowie ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen vorhanden. Ebenso ist das Gebäude unterkellert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • sehr gehobene Ausstattung
  • jede Einheit mit Balkon oder Terrasse
  • alle Wohneinheiten haben eine Einbauküche
  • Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Waschkeller
  • Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und Vinylboden
  • Jahresnettomieteinnahmen bei Vollvermietung 169.000€
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 18 (18 Bäder WC/Waschbecken/Dusche)

Zustand: Neubau Bj. 2021

Schulen: Grundschule (500m), Realschule (2,5km), Kita (1km)

Geschäfte: Rewe (1km), Lidl (1,1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (150m), Bahnhof (2km)

Lage: ruhige Lage, jedoch gute Anbindung zum Zentrum

Einbauküche
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 4.995.000 €
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
33619 Bielefeld
Zimmer:46
Wohnfläche:1'055 m²
Grundstück­fläche:1'261 m²
Baujahr:2021
Energie-Ausweistyp: Verbrauchsorientiert
Endenergie­verbrauch: 64 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)

Eine hervorragende Investmentgelegenheit steht mit diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus in Zentrumslage von Bielefeld zum Verkauf. Durch die Vermietung auch an langjährige Mieter wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 169.000 € erwirtschaftet. Das 3-etagige Objekt umfasst 18 Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 1055m² ausmachen. Die Immobilie wurde 2021 auf einem rund 1261m² großen Grundstück errichtet. Jede der Wohneinheiten ist mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet, zudem sind für die Bewohner eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen sowie ein Parkplatz mit 11 Stellplätzen vorhanden. Ebenso ist das Gebäude unterkellert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • sehr gehobene Ausstattung
  • jede Einheit mit Balkon oder Terrasse
  • alle Wohneinheiten haben eine Einbauküche
  • Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Waschkeller
  • Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und Vinylboden
  • Jahresnettomieteinnahmen bei Vollvermietung 169.000€
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 18 (18 Bäder WC/Waschbecken/Dusche)

Zustand: Neubau Bj. 2021

Schulen: Grundschule (500m), Realschule (2,5km), Kita (1km)

Geschäfte: Rewe (1km), Lidl (1,1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (150m), Bahnhof (2km)

Lage: ruhige Lage, jedoch gute Anbindung zum Zentrum

Einbauküche
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
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Hauptsitz Deutschland
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