BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
Sie ver­markten Ihre Immobilie?
Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
06886 Lutherstadt Wittenberg
Zimmer:9
Wohnfläche:80 m²
Grundstück­fläche:1'000 m²
Nutzfläche:104 m²
Baujahr:1998
Provisionshöhe: Provisionsfrei
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 650.000 €

Provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, zur Hälfte als Geschäftshaus und zur anderen Seite als Wohnhaus gebaut. Ein verhandelbarer Langzeitmietvertrag mit 2150€ Nettokaltmiete der Geschäftsräume dient zur groben Rentabilitätsrechnung mit mindestens 258000€ Nettoeinnahmen in 10 Jahren. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1998 grundlegend saniert bzw. erbaut. Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Das gesamte Objekt, ebenso wie alle zugehörigen Lagerhallen, die Wohnhälfte und Garagen sind in Massivbauweise ausgeführt. Der Wohnanteil ist sofort bezugsbereit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • lukrativer Gewerbebereich mit Langzeitvermietung 2150€ kalt
  • praktische 6 Garagen, Stellplätze
  • gesicherte Privatsphäre durch 2 Hofauffahrten
  • wertsteigernde Renovierung in Arbeit
  • ruhige, sehr begehrte Lage
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote unter:
www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®.


Selber eine Immobilie zu ver­markten?
Profi­tieren Sie von unserem Know-how:

www.betterhomes.de/de/profitieren


Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Bäder / Nasszellen: 3 (Gewerbe mit mehreren WC`s und Dusche) 1 (Dusche und WC)

Zustand: renovierter Gewerbebereich, renovierter Wohnbereich-bezugsfertig

Schulen: alle Schulformen (1km)

Geschäfte: alle Geschäftsformen (1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (500m) Bahnhof (1km)

Lage: Super gute Lage in der Stadtrandsiedlung von Lutherstadt Wittenberg.

Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 650.000 €
Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
06886 Lutherstadt Wittenberg
Zimmer:9
Wohnfläche:80 m²
Grundstück­fläche:1'000 m²
Nutzfläche:104 m²
Baujahr:1998
Provisionshöhe: Provisionsfrei
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, zur Hälfte als Geschäftshaus und zur anderen Seite als Wohnhaus gebaut. Ein verhandelbarer Langzeitmietvertrag mit 2150€ Nettokaltmiete der Geschäftsräume dient zur groben Rentabilitätsrechnung mit mindestens 258000€ Nettoeinnahmen in 10 Jahren. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1998 grundlegend saniert bzw. erbaut. Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Das gesamte Objekt, ebenso wie alle zugehörigen Lagerhallen, die Wohnhälfte und Garagen sind in Massivbauweise ausgeführt. Der Wohnanteil ist sofort bezugsbereit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • lukrativer Gewerbebereich mit Langzeitvermietung 2150€ kalt
  • praktische 6 Garagen, Stellplätze
  • gesicherte Privatsphäre durch 2 Hofauffahrten
  • wertsteigernde Renovierung in Arbeit
  • ruhige, sehr begehrte Lage
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 3 (Gewerbe mit mehreren WC`s und Dusche) 1 (Dusche und WC)

Zustand: renovierter Gewerbebereich, renovierter Wohnbereich-bezugsfertig

Schulen: alle Schulformen (1km)

Geschäfte: alle Geschäftsformen (1km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (500m) Bahnhof (1km)

Lage: Super gute Lage in der Stadtrandsiedlung von Lutherstadt Wittenberg.

Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
Sie ver­markten Ihre Immobilie?
Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren

hochwertig saniert und freistehend in ruhiger lage
06886 Lutherstadt Wittenberg

reCaptcha-Cookie akzeptieren

Ich stimme der Datenschutzeinwilligung von BETTERHOMES zu. Sie können der Verwendung Ihrer Daten jederzeit unter info@e-dsb.de widersprechen.

BETTERHOMES nutzt Cookies für verschiedene Zwecke

BETTERHOMES und einige ihrer Partner setzen zu den in den Cookie-Richtlinien beschriebenen Zwecken Cookies und ähnliche Technologien ein.

Notwendig

Funktional

Performance