BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
89075 Ulm
Zimmer:14
Wohnfläche:292 m²
Grundstück­fläche:280 m²
Provisionshöhe: 4.64 % (inkl. 16% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 1.200.000 €

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit der Möglichkeit zur fünften im Dachgeschoss. Die ersten Vorkehrungen zum Umbau des Dachgeschosses sind bereits getroffen, die Planung ist genehmigt und die Dachfenster wurden erneuert. Vor ca. 10 Jahren wurde die gesamte Elektrik im Haus getauscht und die Hauptzuleitungen für Strom, Gas und Wasser von der Straße zum Objekt, wurden letztes Jahr erneuert. In 2019 wurden alle Fenster durch dreifache Wärmeschutzverglaste Schüco Fenster mit elektrischen Rollläden ersetzt. Die einzelnen Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren saniert, einzelne Renovierungsarbeiten würden noch anstehen. Aktuell ist nur eine Wohnung vermietet, der Rest wird selbst genutzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • beplanter und genehmigter Ausbau im Dachgeschoss
  • alle Einheiten sind durch eine Teilungserklärung aufgeteilt
  • dreifache Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus
  • elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung
  • inkl. 3 Einbauküchen
  • insgesamt 3 Balkone
  • neue Hauptzuleitungen für Strom, Gas und Wasser
  • und, und, und...

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Selber eine Immo­bilie zu ver­markten?
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Bäder / Nasszellen: 4

Zustand: gepflegt

Schulen: Technische Hochschule Ulm (400m), Kindergarten, Grundschule (500m), weiterführende Schulen (600m)

Geschäfte: Lidl, Rewe (400m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "4, 15, N4, E" (30m), Bahnhof "Ulm Ost" (500m)

Lage: An einer Hauptstraße in der Ulmer Oststadt. Das Stadtzentrum Ulm ist Fußläufig in 20 Minuten erreichbar. Der wunderschöne Park "Friedrichsau" ist in 10 Gehminuten erreichbar. Ulm ist eine mittelalterliche Stadt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg. In der Stadtmitte befindet sich das imposante Ulmer Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil.

Einbauküche
Keller
Gartensitzplatz
Balkon
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Preis: 1.200.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
89075 Ulm
Zimmer:14
Wohnfläche:292 m²
Grundstück­fläche:280 m²
Provisionshöhe: 4.64 % (inkl. 16% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit der Möglichkeit zur fünften im Dachgeschoss. Die ersten Vorkehrungen zum Umbau des Dachgeschosses sind bereits getroffen, die Planung ist genehmigt und die Dachfenster wurden erneuert. Vor ca. 10 Jahren wurde die gesamte Elektrik im Haus getauscht und die Hauptzuleitungen für Strom, Gas und Wasser von der Straße zum Objekt, wurden letztes Jahr erneuert. In 2019 wurden alle Fenster durch dreifache Wärmeschutzverglaste Schüco Fenster mit elektrischen Rollläden ersetzt. Die einzelnen Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren saniert, einzelne Renovierungsarbeiten würden noch anstehen. Aktuell ist nur eine Wohnung vermietet, der Rest wird selbst genutzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • beplanter und genehmigter Ausbau im Dachgeschoss
  • alle Einheiten sind durch eine Teilungserklärung aufgeteilt
  • dreifache Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus
  • elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung
  • inkl. 3 Einbauküchen
  • insgesamt 3 Balkone
  • neue Hauptzuleitungen für Strom, Gas und Wasser
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 4

Zustand: gepflegt

Schulen: Technische Hochschule Ulm (400m), Kindergarten, Grundschule (500m), weiterführende Schulen (600m)

Geschäfte: Lidl, Rewe (400m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "4, 15, N4, E" (30m), Bahnhof "Ulm Ost" (500m)

Lage: An einer Hauptstraße in der Ulmer Oststadt. Das Stadtzentrum Ulm ist Fußläufig in 20 Minuten erreichbar. Der wunderschöne Park "Friedrichsau" ist in 10 Gehminuten erreichbar. Ulm ist eine mittelalterliche Stadt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg. In der Stadtmitte befindet sich das imposante Ulmer Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil.

Einbauküche
Keller
Gartensitzplatz
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TRAUMVERWIRKLICHUNG FÜR DIE GROßE FAMILIE
89075 Ulm

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