Dieses schöne und gut gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Siedlungslage (Übergang Berg am Laim zu Trudering) und verfügt neben einer großen Garage, zusätzlich über 3 vermietete Wohneinheiten. Die Vermietung an eine juristische Person bietet dem Käufer zum einen ein jährlich auf kündbares Mietverhältnis mit festgelegte Mieterhöhungen. Die Grenzbebauung ist noch nicht komplett ausgeschöpft, zudem sollte eine Erweiterung der Bebaubarkeit aufgrund der Ecklage kein Problem sein. Das Objekt hat eine unverbaubare Westseite. Die jährlicher Nettokaltmiete beträgt aktuell 37.176 €, Erhöhungen bereits beschlossen.