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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
12159 Berlin-Schöneberg
Zimmer:70
Wohnfläche:2'126 m²
Grundstückfläche:1'255 m²
Provisionshöhe: 7.14 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 10.800.000 €

Traumhafter Altbau in bester Lage Berlins, großzügige Einheiten ohne Teilung. Der Altbau mit Atmosphäre bietet noch viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Vorhaben, in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das Mehrfamilienhaus besteht aus dem Vorderhaus mit 4 Stockwerken, zwei unterkellerten Seitenflügeln von je 3 Stockwerken sowie dem Innenhof. Es bietet sich Ihnen eine Teilsanierung, zudem besteht Potenzial für einen Dachausbau von zusätzlichen rund 450-500 m² sowie der Installation eines Außenfahrstuhls. Großes Potenzial zur lukrativen Vollvermietung! Aktuell bestehende Freienflächen von ca. zwei Dritteln, ein Drittel ist gut vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Altbau mit Atmosphäre
  • noch viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Vorhaben (Fassade, Dachausbau)
  • einer der begehrtesten Lagen Berlins
  • Stuck und Parkett, Teilsaniert
  • Mischung aus Freienflächen und guter Vermietung
  • Potenzial für Dachausbau
  • 3 Gewerbeflächen
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: -

Zustand: teilsaniert.

Schulen: alle Schulformen (1-5 Kilometer)

Geschäfte: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (2-5 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsmittel: alle (5 Gehminuten)

Lage: ruhige Citylage mit bester Anbindung in charmanter Gegend Berlins!

Keller
Balkon
Dachboden
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Traumhafter Altbau in bester Lage Berlins, großzügige Einheiten ohne Teilung. Der Altbau mit Atmosphäre bietet noch viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Vorhaben, in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das Mehrfamilienhaus besteht aus dem Vorderhaus mit 4 Stockwerken, zwei unterkellerten Seitenflügeln von je 3 Stockwerken sowie dem Innenhof. Es bietet sich Ihnen eine Teilsanierung, zudem besteht Potenzial für einen Dachausbau von zusätzlichen rund 450-500 m² sowie der Installation eines Außenfahrstuhls. Großes Potenzial zur lukrativen Vollvermietung! Aktuell bestehende Freienflächen von ca. zwei Dritteln, ein Drittel ist gut vermietet.

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WOHN & GESCHÄFTSHAUS FÜR INVESTOREN IN BESTLAGE
12159 Berlin-Schöneberg

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