BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
40215 Düsseldorf
Zimmer:30
Wohnfläche:651 m²
Grundstück­fläche:362 m²
Nutzfläche:260 m²
Baujahr:1963
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 3.000.000 €

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und einem Gewerbe inklusive Garage liegt an einer 4-spurigen Hauptverkehrsstraße in Friedrichstadt. Das 6-stöckige Objekt wurde von den Eigentümern über die letzten 30 Jahre kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Wohnhaus befindet sich ein Personenaufzug. Im EG ist die Hofeinfahrt mit Tiefgarage für die Gewerbeeinheit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • zentrale Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt
  • Mietsteigerungspotenzial
  • Gas-Etagenheizung für jede Wohnung separat
  • Personenaufzug vorhanden
  • Durchlauferhitzer und Gastherme vorhanden
  • große Werbe- und Lagerfläche mit Garage im EG
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 13 (10 x Bad/Badewanne/WC/Waschbecken, 3 x Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule (450 m), Kindergarten (550 m), Gymnasium (1,9 km)

Geschäfte: Aldi (900 m), Lidl (1,2 km), Edeka (1,6 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn 701 (50 m), 707, 704 (150 m), Düsseldorf Hauptbahnhof (2,8 km)

Lage: Düsseldorf-Friedrichstadt

Fahrstuhl / Lift
Keller
Balkon
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 3.000.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
40215 Düsseldorf
Zimmer:30
Wohnfläche:651 m²
Grundstück­fläche:362 m²
Nutzfläche:260 m²
Baujahr:1963
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und einem Gewerbe inklusive Garage liegt an einer 4-spurigen Hauptverkehrsstraße in Friedrichstadt. Das 6-stöckige Objekt wurde von den Eigentümern über die letzten 30 Jahre kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Wohnhaus befindet sich ein Personenaufzug. Im EG ist die Hofeinfahrt mit Tiefgarage für die Gewerbeeinheit.

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  • Gas-Etagenheizung für jede Wohnung separat
  • Personenaufzug vorhanden
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Bäder / Nasszellen: 13 (10 x Bad/Badewanne/WC/Waschbecken, 3 x Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule (450 m), Kindergarten (550 m), Gymnasium (1,9 km)

Geschäfte: Aldi (900 m), Lidl (1,2 km), Edeka (1,6 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn 701 (50 m), 707, 704 (150 m), Düsseldorf Hauptbahnhof (2,8 km)

Lage: Düsseldorf-Friedrichstadt

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RENDITEOBJEKT IN DÜSSELDORF-FRIEDRICHSTADT
40215 Düsseldorf

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