BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Jetzt profitieren
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
55120 Mainz
Zimmer:12
Wohnfläche:98 m²
Grundstück­fläche:657 m²
Nutzfläche:312 m²
Baujahr:2019
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 1.250.000 €

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor 2 Jahren erbaut und steht nun vollvermietet zum Verkauf bereit. Ein neuer Pachtvertrag, welcher mit einer Laufzeit von über 10 Jahren geschlossen wurde, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit nach Ablauf der Mietzeit um weitere 10-30 Jahre verlängert. Aktuell haben wir monatliche Mieteinnahmen von 4.650,00€.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Objekt erst 2 Jahren jung
  • Jahreskaltmiete 55.800,00€
  • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 169m²
  • 1. Obergeschoss: 2 Büroeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 123m²
  • 2. Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100m² Wohnfläche
  • kontinuierliche Mietsteigerung aufgrund von Staffelmietverträgen
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1 Damen-Toilette WC/Waschbecken, 1 Herren-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: neuwertig

Schulen: Grundschule (100 m), Kindergarten (200 m)

Geschäfte: Lidl, dm-Drogeriemarkt, Kaufland (300m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (100m), Bahnhof (500m)

Lage: Mainz Mombach

Terrasse
Parkplatz
Garage
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Nutzfläche:312 m²
Baujahr:2019
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde erst vor 2 Jahren erbaut und steht nun vollvermietet zum Verkauf bereit. Ein neuer Pachtvertrag, welcher mit einer Laufzeit von über 10 Jahren geschlossen wurde, wird mit hoher Wahrscheinlichkeit nach Ablauf der Mietzeit um weitere 10-30 Jahre verlängert. Aktuell haben wir monatliche Mieteinnahmen von 4.650,00€.

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55120 Mainz

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