Dieses Investitionsgrundstück bietet mit seiner großen Halle, 2 Bädern und diversen Räumlichkeiten volles Entwicklungspotential. Das große Grundstück kann ebenfalls mit viel Parkfläche zusätzlich profitabel genutzt und weiter ausgebaut werden. Vorallem Garagen sind sehr rar und lukrativ. Die beiden Hallen, ein Besprechungsraum und ein Büro mit insgesamt 316m² Gewerbefläche sind für 900€ Nettomieteinnahmen im Monat vermietet. Ein seperates Büro ist mit cirka 30m² ebenfalls vermietet für ca. 85€ Netto Mieteinnahmen. Somit ergibt sich eine Rendite von ungefähr 8,2% und ein Faktor von ca. 10,2.