BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
41189 Mönchengladbach
Zimmer:9
Wohnfläche:288 m²
Grundstück­fläche:808 m²
Nutzfläche:60 m²
Baujahr:1964
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 650.000 €

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten verfügt über eine große EG-Wohnung (rund 150 m²), die derzeit vom Eigentümer genutzt wird. Diese wird zum Dezember 2022 frei. Die beiden Mietwohnungen (2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Balkon, 65 bzw. 75 m²) sind langfristig vermietet. Nach dem Mietspiegel ist bei einer Vollvermietung eine jährliche Kaltmiete von etwa 33.000 EUR möglich. Das Objekt hat eine Photovoltaikanlage, einen überdachten Freisitz, eine Sauna mit separater Dusche, einen Kaminofen, eine Tandemgarage, eine übergroße Terrasse, einen gepflegten Garten und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Parkraum ist ausreichend vorhanden. Bieterverfahren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Photovoltaikanlage
  • großer Garten und 2 Terrassen, 2 Balkone
  • Tandemgarage mit Selektionstor
  • heimeliger Kaminofen
  • Sauna mit separater Dusche
  • elektrische Rollläden
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Bad/Badewanne/Dusche/WC, 1 x WC, 2 x Bäder/WC, 1 x Sauna/Sauna-Dusche)

Zustand: gepflegt

Schulen: Kindergarten, Grundschule (500 m), Realschule (3 km)

Geschäfte: Aldi (3km), Lidl (3 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: 06 Buslinie (400 m)

Lage: reines Wohngebiet in guter Lage von Mönchengladbach-Wickrathberg

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 650.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
41189 Mönchengladbach
Zimmer:9
Wohnfläche:288 m²
Grundstück­fläche:808 m²
Nutzfläche:60 m²
Baujahr:1964
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten verfügt über eine große EG-Wohnung (rund 150 m²), die derzeit vom Eigentümer genutzt wird. Diese wird zum Dezember 2022 frei. Die beiden Mietwohnungen (2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Balkon, 65 bzw. 75 m²) sind langfristig vermietet. Nach dem Mietspiegel ist bei einer Vollvermietung eine jährliche Kaltmiete von etwa 33.000 EUR möglich. Das Objekt hat eine Photovoltaikanlage, einen überdachten Freisitz, eine Sauna mit separater Dusche, einen Kaminofen, eine Tandemgarage, eine übergroße Terrasse, einen gepflegten Garten und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Parkraum ist ausreichend vorhanden. Bieterverfahren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Photovoltaikanlage
  • großer Garten und 2 Terrassen, 2 Balkone
  • Tandemgarage mit Selektionstor
  • heimeliger Kaminofen
  • Sauna mit separater Dusche
  • elektrische Rollläden
  • und, und, und ...

Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Bad/Badewanne/Dusche/WC, 1 x WC, 2 x Bäder/WC, 1 x Sauna/Sauna-Dusche)

Zustand: gepflegt

Schulen: Kindergarten, Grundschule (500 m), Realschule (3 km)

Geschäfte: Aldi (3km), Lidl (3 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: 06 Buslinie (400 m)

Lage: reines Wohngebiet in guter Lage von Mönchengladbach-Wickrathberg

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
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MEHRGENERATIONENHAUS MIT SAUNA, IN RUHIGER LAGE
41189 Mönchengladbach

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