BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
06526 Sangerhausen
Zimmer:21
Wohnfläche:605 m²
Grundstück­fläche:945 m²
Nutzfläche:600 m²
Baujahr:1870
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 299.000 €

Der hier vorgestellte Komplex aus einem charmanten Mehrfamilienhaus (4 WE) in ruhiger Altstadtlage, einer Gewerbehalle (400 m²) und einem Parkplatz (200 m²) lässt Ihnen allen Raum zur geschäftlichen Entfaltung. Das denkmalgeschützte Haus erwirtschaftet mit seinen aktuell 5 vermieteten Wohneinheiten schon jetzt Mieteinnahmen von ca. 30000,- p.a. Durch weiteren Ausbau ließe sich dieser auf ca. 36500,- EUR steigern. Hinzu kommen noch 3000,- EUR p.a. für die 10 vermieteten Parkplätze und mögliche Mieteinnahmen für die 400m² große Gewerbehalle.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • exzellente Rendite
  • Rendite durch weiteren Ausbau und Vermietung stark steigerbar
  • flexibel nutzbar
  • Heizung auf Pellets umgestellt
  • durch Denkmalschutz hohe Förderungen möglich
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 7 (7x Bäder/WC/Waschbecken/Dusche)

Zustand: Teilweise sanierungsbedürftig (Fassade). Heizung (Öl, Pellet), Gas-, Wasser, Stromleitungen 2010 erneuert.

Schulen: Sekundarschule (500m)

Geschäfte: Norma (500m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Hauptbahnhof (750m)

Lage: Die Objekte befinden sich in der nördlichen Altstadt von Sangerhausen umgeben von Hotels und Restaurants.

Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 299.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
06526 Sangerhausen
Zimmer:21
Wohnfläche:605 m²
Grundstück­fläche:945 m²
Nutzfläche:600 m²
Baujahr:1870
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Der hier vorgestellte Komplex aus einem charmanten Mehrfamilienhaus (4 WE) in ruhiger Altstadtlage, einer Gewerbehalle (400 m²) und einem Parkplatz (200 m²) lässt Ihnen allen Raum zur geschäftlichen Entfaltung. Das denkmalgeschützte Haus erwirtschaftet mit seinen aktuell 5 vermieteten Wohneinheiten schon jetzt Mieteinnahmen von ca. 30000,- p.a. Durch weiteren Ausbau ließe sich dieser auf ca. 36500,- EUR steigern. Hinzu kommen noch 3000,- EUR p.a. für die 10 vermieteten Parkplätze und mögliche Mieteinnahmen für die 400m² große Gewerbehalle.

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  • Rendite durch weiteren Ausbau und Vermietung stark steigerbar
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Bäder / Nasszellen: 7 (7x Bäder/WC/Waschbecken/Dusche)

Zustand: Teilweise sanierungsbedürftig (Fassade). Heizung (Öl, Pellet), Gas-, Wasser, Stromleitungen 2010 erneuert.

Schulen: Sekundarschule (500m)

Geschäfte: Norma (500m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Hauptbahnhof (750m)

Lage: Die Objekte befinden sich in der nördlichen Altstadt von Sangerhausen umgeben von Hotels und Restaurants.

Parkplatz
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06526 Sangerhausen

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