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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
25551 Hohenlockstedt
Zimmer:32
Wohnfläche:700 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 1.100.000 €

Dieses Objekt mit insgesamt 13 Wohnungen verteilt auf 680m² Wohnfläche u. Mieteinnahmen von jährl. 55.920,-Euro, sowie 1 Gewerbeeinheit von 390m²(leerstehend) mit weiteren mögl. Mieteinnahmen von jährl.24.000,-Euro befindet sich mitten im Stadtkern von Hohenlockstedt. Die große Wohnung im EG von 220m² ließe sich in 1 weitere separate WEH aufteilen so dass insgesamt 14 WEH möglich wären. Der erst 1995 gedämmte Dachboden bietet mit seinen Abstellräumen für die Mieter viel Stauraum. Zu dem Objekt gehören ca. 15 Stellplätze. Bei Vollvermietung (wenn Laden vermietet ist) beträgt die Gesamtmiete für das Objekt 79.920,- Euro/jährl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 13 WEH (14 möglich)
  • 1 Gewerbeeinheit (4 Räume+ 2WC)
  • Abstellräume für Mieter im DG
  • separate Stromzähler/Wasseruhren
  • 15 PKW-Stellplätze
  • Kauf eines weiteren Geschäftshauses möglich
  • kein Reparaturstau
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 12 (12 Bäder Dusche/Waschtisch/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Schule (350m), Kindertagesstätte (450m)

Geschäfte: alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (300m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (300m)

Lage: Top Lange

Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 1.100.000 €
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Bäder / Nasszellen: 12 (12 Bäder Dusche/Waschtisch/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Schule (350m), Kindertagesstätte (450m)

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25551 Hohenlockstedt

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