BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart

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Frau Sonja  Lange

Tel:  +49 162 9453645
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
25551 Hohenlockstedt
Zimmer:32
Wohnfläche:700 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 999.000 €

Dieses Objekt mit insgesamt 13 Wohnungen verteilt auf 680m² Wohnfläche u. Mieteinnahmen von jährl. 55.920,-Euro, sowie 1 Gewerbeeinheit mit 390m² mit Mieteinnahmen von jährl. 24.000,-Euro, Gesamtnettokaltmiete für das Objekt 79.920,- Euro/jährl. mit einer Bruttomietrendite von 7,3 %, befindet sich mitten im Stadtkern von Hohenlockstedt. Die 220m² große Wohnung im 1.OG mit seinem großzügigen Wintergarten sowie einer ca. 40m² großen Dachterrasse, ließe sich in 1 weitere separate WEH aufteilen, so dass insgesamt 14 WEH möglich wären. Der erst 1995 gedämmte Dachboden bietet mit seinen Abstellräumen für die Mieter viel Stauraum. Zu dem Objekt gehören ca. 8 Stellplätze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Gesamtnettokaltmiete 79.920,- Euro/jährl.
  • Bruttomietrendite 7,3 %
  • 13 WEH (14 möglich)
  • 1 Gewerbeeinheit (4 Räume+ 2WC)
  • Abstellräume für Mieter im DG
  • separate Stromzähler/Wasseruhren
  • 8 PKW-Stellplätze
  • kein Reparaturstau
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 12 (12 Bäder Dusche/Waschtisch/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Schule (350m), Kindertagesstätte (450m)

Geschäfte: alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (300m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (300m)

Lage: Top Lange

Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
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Zimmer:32
Wohnfläche:700 m²
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Dieses Objekt mit insgesamt 13 Wohnungen verteilt auf 680m² Wohnfläche u. Mieteinnahmen von jährl. 55.920,-Euro, sowie 1 Gewerbeeinheit mit 390m² mit Mieteinnahmen von jährl. 24.000,-Euro, Gesamtnettokaltmiete für das Objekt 79.920,- Euro/jährl. mit einer Bruttomietrendite von 7,3 %, befindet sich mitten im Stadtkern von Hohenlockstedt. Die 220m² große Wohnung im 1.OG mit seinem großzügigen Wintergarten sowie einer ca. 40m² großen Dachterrasse, ließe sich in 1 weitere separate WEH aufteilen, so dass insgesamt 14 WEH möglich wären. Der erst 1995 gedämmte Dachboden bietet mit seinen Abstellräumen für die Mieter viel Stauraum. Zu dem Objekt gehören ca. 8 Stellplätze.

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  • Gesamtnettokaltmiete 79.920,- Euro/jährl.
  • Bruttomietrendite 7,3 %
  • 13 WEH (14 möglich)
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Bäder / Nasszellen: 12 (12 Bäder Dusche/Waschtisch/WC)

Zustand: gepflegt

Schulen: Schule (350m), Kindertagesstätte (450m)

Geschäfte: alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (300m)

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Lage: Top Lange

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13 vermietete Wohnungen + 1 GEH ZUM FAIREN PREIS
25551 Hohenlockstedt

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