BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
93077 Bad Abbach
Zimmer:16
Wohnfläche:135 m²
Grundstück­fläche:2'294 m²
Nutzfläche:90 m²
Baujahr:1988
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 2.250.000 €

Dieses tadellos gepflegte, 2021 renovierte Gästehaus mit Wohnung befindet sich im malerischen Kurort Bad Abbach und ist mehrfach ausgezeichnet worden. Da die Kinder der erfolgreichen Eigentümer das Geschäft nicht übernehmen möchten, wird nun ein Nachfolger gesucht. Das Objekt besitzt aufgrund der Hanglage ein KG, EG, OG und ein ausgebautes DG. Im EG und DG befinden sich 2 moderne Wohnungen (70 m² und 65 m²). Das Objekt wird in einem Teilbereich derzeit als Pension mit insgesamt 11 Zimmern (alle mit Bad und Balkon ausgestattet) genutzt. Im KG befindet sich eine neue Sauna, eine 4-fach- Garage und weitere 7 Pkw-Freistellflächen. Das Objekt ist zu 80% - 100% ausgelastet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • vom Eigentümer geführt
  • vollausgestattet übernahmefähig
  • tadellos gepflegt und 2021 umfangreich saniert
  • Übernahme des festen Kundenstamms
  • hochbewertetes Gästehaus
  • beste Lage in einer Kurgegend
  • 16 Restaurantplätze
  • Übernahme als Gästehaus oder Generationenhaus möglich
  • Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna usw.
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 13 (Bad mit WC/Badewanne/Vollbad/Dusche/Fenster)

Zustand: sehr gepflegt, vielfach empfohlen

Schulen: alle Schulmodelle (2 km)

Geschäfte: Geschäfte des täglichen Bedarfs (800 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Umgebung

Lage: Kurort Bad Abbach, Landkreis Kehlheim

Einbauküche
Rollstuhlgängig
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 2.250.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
93077 Bad Abbach
Zimmer:16
Wohnfläche:135 m²
Grundstück­fläche:2'294 m²
Nutzfläche:90 m²
Baujahr:1988
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Dieses tadellos gepflegte, 2021 renovierte Gästehaus mit Wohnung befindet sich im malerischen Kurort Bad Abbach und ist mehrfach ausgezeichnet worden. Da die Kinder der erfolgreichen Eigentümer das Geschäft nicht übernehmen möchten, wird nun ein Nachfolger gesucht. Das Objekt besitzt aufgrund der Hanglage ein KG, EG, OG und ein ausgebautes DG. Im EG und DG befinden sich 2 moderne Wohnungen (70 m² und 65 m²). Das Objekt wird in einem Teilbereich derzeit als Pension mit insgesamt 11 Zimmern (alle mit Bad und Balkon ausgestattet) genutzt. Im KG befindet sich eine neue Sauna, eine 4-fach- Garage und weitere 7 Pkw-Freistellflächen. Das Objekt ist zu 80% - 100% ausgelastet.

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  • tadellos gepflegt und 2021 umfangreich saniert
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  • beste Lage in einer Kurgegend
  • 16 Restaurantplätze
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  • Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna usw.
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Bäder / Nasszellen: 13 (Bad mit WC/Badewanne/Vollbad/Dusche/Fenster)

Zustand: sehr gepflegt, vielfach empfohlen

Schulen: alle Schulmodelle (2 km)

Geschäfte: Geschäfte des täglichen Bedarfs (800 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Umgebung

Lage: Kurort Bad Abbach, Landkreis Kehlheim

Einbauküche
Rollstuhlgängig
Keller
Terrasse
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RENDITETRÄCHTIGES GÄSTEHAUS - VOLLAUSLASTUNG
93077 Bad Abbach

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