BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
31749 Auetal Rolfshagen
Zimmer:31
Wohnfläche:810 m²
Grundstück­fläche:9'000 m²
Nutzfläche:500 m²
Baujahr:1936
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 990.000 €

Diese Immobilie mit ländlichem Charme überzeugt mit ihrer ruhige Alleinlage im Auetal. Dieses in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage. Die 11 Wohneinheiten mit über 800 m² Wohnfläche sind derzeit vollständig vermietet. Diese Immobilie erwirtschaftet eine Jahres-Nettokaltmiete in der Höhe von rund 60.000 EUR. Zum Objekt gehören noch mehrere Garagen, Hallen und 14 Stellplätze. Die Garagen und Hallen sind zusätzlich vermietet. Diese Anlage ist ein Paradies für Pferdeliebhaber. Der Hof verfügt über einen Reitplatz und einen Stall für bis zu 4 Pferde. Die Möglichkeit einer Erweiterung ist vorhanden. 1 ha Land ist derzeit zusätzlich noch gepachtet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 11 Wohneinheiten vorhanden
  • ruhige Lage im Grünen
  • sichere Mieteinnahmen
  • Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung
  • viel Nutzflächen vorhanden
  • ein Paradies für Pferdeliebhaber
  • auch eine gewerbliche Nutzung wäre zusätzlich denkbar
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 11 (11 auf unterschiedliche Art gestaltete Bäder)

Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule, Realschule (7 km)

Geschäfte: Rewe (5 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (600 m)

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage.

Einbauküche
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 990.000 €
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
31749 Auetal Rolfshagen
Zimmer:31
Wohnfläche:810 m²
Grundstück­fläche:9'000 m²
Nutzfläche:500 m²
Baujahr:1936
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Diese Immobilie mit ländlichem Charme überzeugt mit ihrer ruhige Alleinlage im Auetal. Dieses in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage. Die 11 Wohneinheiten mit über 800 m² Wohnfläche sind derzeit vollständig vermietet. Diese Immobilie erwirtschaftet eine Jahres-Nettokaltmiete in der Höhe von rund 60.000 EUR. Zum Objekt gehören noch mehrere Garagen, Hallen und 14 Stellplätze. Die Garagen und Hallen sind zusätzlich vermietet. Diese Anlage ist ein Paradies für Pferdeliebhaber. Der Hof verfügt über einen Reitplatz und einen Stall für bis zu 4 Pferde. Die Möglichkeit einer Erweiterung ist vorhanden. 1 ha Land ist derzeit zusätzlich noch gepachtet.

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  • 11 Wohneinheiten vorhanden
  • ruhige Lage im Grünen
  • sichere Mieteinnahmen
  • Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung
  • viel Nutzflächen vorhanden
  • ein Paradies für Pferdeliebhaber
  • auch eine gewerbliche Nutzung wäre zusätzlich denkbar
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Bäder / Nasszellen: 11 (11 auf unterschiedliche Art gestaltete Bäder)

Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule, Realschule (7 km)

Geschäfte: Rewe (5 km)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (600 m)

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage.

Einbauküche
Terrasse
Gartensitzplatz
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31749 Auetal Rolfshagen

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