BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
49356 Diepholz
Zimmer:16
Wohnfläche:342 m²
Grundstück­fläche:614 m²
Nutzfläche:201 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 935.000 €

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Insgesamt umfasst das Objekt eine vermietbare Fläche von ca. 542 m², verteilt auf 3 Etagen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt ca. 342 m² Wohnfläche, dabei weisen die Einheiten großzügige Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 m² - 135 m² auf. Die 2 Gewerbeeinheiten im EG umfassen je eine Fläche von ca. 98 m². Im Zuge der Ausschöpfung des Mietsteigerungspotenzials, wäre eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 45.000.- € realisierbar. Die momentane Mieteinnahmen betragen 41.200.- € p.A.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 2 Terrassen und 2 Balkone
  • gute bis gehobene Ausstattung.
  • Fenster sind 3-fach isolierverglast.
  • 2 Ladenlokale und 3 Wohnungen.
  • 2010 kernsaniert.
  • Objekt ist vollvermietet (41.200.- € p.A.)
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 5 (3 Bäder WC/Waschbecken/Dusche, 2 Gäste-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: sehr gepflegter Zustand.

Schulen: Grundschule (800m), Realschule (2.500m)

Geschäfte: Rewe (1.000m), Lidl (800m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (300m)

Lage: zentrale Lage im Herzen von Diepholz.

Einbauküche
Terrasse
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 935.000 €
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
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Zimmer:16
Wohnfläche:342 m²
Grundstück­fläche:614 m²
Nutzfläche:201 m²
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Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Insgesamt umfasst das Objekt eine vermietbare Fläche von ca. 542 m², verteilt auf 3 Etagen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt ca. 342 m² Wohnfläche, dabei weisen die Einheiten großzügige Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 m² - 135 m² auf. Die 2 Gewerbeeinheiten im EG umfassen je eine Fläche von ca. 98 m². Im Zuge der Ausschöpfung des Mietsteigerungspotenzials, wäre eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 45.000.- € realisierbar. Die momentane Mieteinnahmen betragen 41.200.- € p.A.

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  • gute bis gehobene Ausstattung.
  • Fenster sind 3-fach isolierverglast.
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  • 2010 kernsaniert.
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Bäder / Nasszellen: 5 (3 Bäder WC/Waschbecken/Dusche, 2 Gäste-Toilette WC/Waschbecken)

Zustand: sehr gepflegter Zustand.

Schulen: Grundschule (800m), Realschule (2.500m)

Geschäfte: Rewe (1.000m), Lidl (800m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (300m)

Lage: zentrale Lage im Herzen von Diepholz.

Einbauküche
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49356 Diepholz

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