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DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
30880 Laatzen
Zimmer:12
Wohnfläche:250 m²
Grundstückfläche:700 m²
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 590.000 €

Dieses MFH steht in verkehrsgünstiger Lage von Laatzen. Wenige Meter vom Messebahnhof und dem Messegelände entfernt, lässt sich hier ein hervorragendes Renditeprojekt realisieren. Aktuell werden ca. 36.000€ Jahresmieteinnahmen erzielt. Ein Abriss und Neubau wäre ebenfalls denkbar, da hier eine hohe Bebaubarkeit vorliegt. Aufgrund der Lage ist dieses Grundstück prädestiniert dafür, eine Bebauung von Mikroapartments anzustreben.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 5 Wohnungen
  • Nähe zur Messe
  • Lager + Büroflächen
  • hohe Bebaubarkeit (0,6)
  • ca. 36.000€ Mieteinnahmen
  • bebauung mit Mirkoapartments
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: -

Zustand: sanierungsbedürftig

Schulen: Kita, Grundschule (900 Meter), Gesamtschule (3000 Meter)

Geschäfte: Lidl, Netto, Kaufland, Bäcker (1000 Meter)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (450 Meter), Hochbahnsteig (250 Meter), Bahnhof (550 Meter)

Lage: Alt Laatzen

Einbauküche
Parkplatz
Garage
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Preis: 590.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
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Zimmer:12
Wohnfläche:250 m²
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Dieses MFH steht in verkehrsgünstiger Lage von Laatzen. Wenige Meter vom Messebahnhof und dem Messegelände entfernt, lässt sich hier ein hervorragendes Renditeprojekt realisieren. Aktuell werden ca. 36.000€ Jahresmieteinnahmen erzielt. Ein Abriss und Neubau wäre ebenfalls denkbar, da hier eine hohe Bebaubarkeit vorliegt. Aufgrund der Lage ist dieses Grundstück prädestiniert dafür, eine Bebauung von Mikroapartments anzustreben.

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MFH MIT 5 WOHNEINHEITEN IN MESSENÄHE
30880 Laatzen

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