BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
73432 Aalen
Zimmer:18
Wohnfläche:575 m²
Grundstück­fläche:914 m²
Nutzfläche:690 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 1.100.000 €

Das Objekt in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung besteht aus 7 Wohneinheiten. Das angrenzende Einfamilienhaus und eine große Wohnung davon haben separate Eingänge und jeweils einen Garten. Die restlichen 5 Wohneinheiten erreicht man über ein Treppenhaus. Somit ist für jeden was dabei. Alle Parteien sind zuverlässig vermietet. Moderne Böden, Großteil mit erneuerten Fenstern doppelverglast aus 2011 teils 2021, genug Stellplätze direkt vor dem Gebäude bringt das Objekt ebenfalls mit. Das Dach wurde etwa 2001 erneuert. Die Mieteinnahmen generieren aktuell eine jährliche Kaltmiete von 46.020, -EUR. Dem Mietspiegel nach, wären Mieteinnahmen von etwa 60.800, -EUR realisierbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Inkl. 2 Garagen
  • Inkl. 7 Stellplätze
  • Inkl. 5 Einbauküchen (restliche Mietereigentum)
  • MFH mit 6 Wohnungen (1 mit separatem Eingang)
  • PLUS angrenzendes EFH mit Garten
  • Für jede Wohnung Abstellräume
  • Teils erneuerte Fenster
  • zuverlässig und voll vermietet
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: jede Einheit mit WC/Waschbecken/Dusche oder Badewanne

Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule, Kindergarten (10 Gehminuten)

Geschäfte: Netto, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle im Ort

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (5 Gehminuten)

Lage: Ebnat. Ruhige Lage. Liegt nah an der Autobahn

Einbauküche
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Dachboden
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
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Zimmer:18
Wohnfläche:575 m²
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Nutzfläche:690 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Das Objekt in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung besteht aus 7 Wohneinheiten. Das angrenzende Einfamilienhaus und eine große Wohnung davon haben separate Eingänge und jeweils einen Garten. Die restlichen 5 Wohneinheiten erreicht man über ein Treppenhaus. Somit ist für jeden was dabei. Alle Parteien sind zuverlässig vermietet. Moderne Böden, Großteil mit erneuerten Fenstern doppelverglast aus 2011 teils 2021, genug Stellplätze direkt vor dem Gebäude bringt das Objekt ebenfalls mit. Das Dach wurde etwa 2001 erneuert. Die Mieteinnahmen generieren aktuell eine jährliche Kaltmiete von 46.020, -EUR. Dem Mietspiegel nach, wären Mieteinnahmen von etwa 60.800, -EUR realisierbar.

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  • Für jede Wohnung Abstellräume
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Zustand: gepflegt

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Lage: Ebnat. Ruhige Lage. Liegt nah an der Autobahn

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