BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Hauptstraße 29
DE - 70771 Leinfelden-Echterdingen

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Dieter  Ewenz

Tel:  +49 152 240 301 78
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Jetzt profitieren
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
53579 Erpel
Zimmer:6
Wohnfläche:208 m²
Grundstückfläche:922 m²
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis : 440.000 €

Dieses Schmuckstück mit Einliegerwohnung könnte nicht besser gelegen sein. Der unverbaubare Ausblick reicht bis in die Eifel auf der anderen Rheinseite. Nachts grüßt die beleuchtete Apollinariskirche von Remagen. Die Terrasse vom Wohnzimmer aus oder der komplett restaurierte Balkon vor dem Schlafzimmer bieten vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten. Die großen Räume lassen sich individuell einrichten. Im Souterrain liegt eine kleine barrierearme Einliegerwohnung, die ebenfalls eine Terrasse besitzt. Für Kapitalanleger ist interessant, dass der Bungalow sowohl um ein Stockwerk aufgestockt, als auch im Bereich der Einliegerwohnung zum Garten hin erweitert werden kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Große Terrasse mit Überdachung
  • Deckenhohe Fenster im Wohnzimmer mit Aussicht auf die Eifel
  • Ganztägige Sonne
  • Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad
  • Einliegerwohnung, noch erweiterbar
  • Elektrische Rolladen im Wohn-/Essbereich und in der Küche
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 (2 Bäder Dusche/Wanne, 1 Gäste-Toilette WC mit Vorbereitung für Dusche)

Zustand: gepflegt, Balkon vor kurzem saniert, Fenster teilweise vor wenigen Jahren erneuert

Schulen: Grundschule im Ort, Realschule u. Gymnasium in Linz (3 km)

Geschäfte: kleinere Geschäfte im Ort, Einkaufszentrum (2km)

Öffentliche Verkehrsmittel: DB-Bahnhof Erpel, Buslinie 565 (400m)

Lage: Der Bungalow liegt etwas abseits der Ortsstrasse vom Rhein Richtung Bruchhausen. An der Rückseite des Grundstücks führt eine Anwohnerstraße vorbei.

Einbauküche
Keller
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Preis: 440.000 €
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
53579 Erpel
Zimmer:6
Wohnfläche:208 m²
Grundstückfläche:922 m²
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.

Dieses Schmuckstück mit Einliegerwohnung könnte nicht besser gelegen sein. Der unverbaubare Ausblick reicht bis in die Eifel auf der anderen Rheinseite. Nachts grüßt die beleuchtete Apollinariskirche von Remagen. Die Terrasse vom Wohnzimmer aus oder der komplett restaurierte Balkon vor dem Schlafzimmer bieten vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten. Die großen Räume lassen sich individuell einrichten. Im Souterrain liegt eine kleine barrierearme Einliegerwohnung, die ebenfalls eine Terrasse besitzt. Für Kapitalanleger ist interessant, dass der Bungalow sowohl um ein Stockwerk aufgestockt, als auch im Bereich der Einliegerwohnung zum Garten hin erweitert werden kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Große Terrasse mit Überdachung
  • Deckenhohe Fenster im Wohnzimmer mit Aussicht auf die Eifel
  • Ganztägige Sonne
  • Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad
  • Einliegerwohnung, noch erweiterbar
  • Elektrische Rolladen im Wohn-/Essbereich und in der Küche
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Bäder / Nasszellen: 3 (2 Bäder Dusche/Wanne, 1 Gäste-Toilette WC mit Vorbereitung für Dusche)

Zustand: gepflegt, Balkon vor kurzem saniert, Fenster teilweise vor wenigen Jahren erneuert

Schulen: Grundschule im Ort, Realschule u. Gymnasium in Linz (3 km)

Geschäfte: kleinere Geschäfte im Ort, Einkaufszentrum (2km)

Öffentliche Verkehrsmittel: DB-Bahnhof Erpel, Buslinie 565 (400m)

Lage: Der Bungalow liegt etwas abseits der Ortsstrasse vom Rhein Richtung Bruchhausen. An der Rückseite des Grundstücks führt eine Anwohnerstraße vorbei.

Einbauküche
Keller
Gartensitzplatz
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BUNGALOW MIT AUSBLICK ZUM VERLIEBEN
53579 Erpel

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