Die hier angebotene Immobilie besticht durch seine einzigartige Größe in der Nachbarschaft. Das Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert und saniert. Die großen Balkone und die Terrasse liegen auf der Südseite. In der grünen Gartenanlage gibt es einen Aufstellpool mit 3,6m Durchmesser und 1,2m Höhe. In der untersten Etage ist eine Sauna eingebaut. Zurzeit sind zwei Wohneinheiten angemietet und die Eigentümer bewohnen eine Etage, d.h. die Einliegerwohnung und eine weitere Wohneinheit sind neu vermietbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Vermietbarkeit
- ruhige und sonnige Lage
- Wohnung UG: 4ZKB 145,71qm²
- Wohnung EG: 4ZKB 155,81qm²
- Wohnung OG Links: 3,5ZKB 110qm²
- Wohnung OG Rechts: 2,5ZKB 105qm²
- Photovoltaikanlage auf der Südseite
- große Gartenanlage mit Aufstellpool
- diverse Stellplätze auf und an der Immobilie
- Erzielbare Nettojahreskaltmiete: ca. €50.100
- Eigennutzung oder neue Vermietung möglich
- und, und, und...
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Bäder / Nasszellen: 7 (5x Badezimmer Dusche/Waschbecken/WC, 1x Bad Wanne/Dusche/WC/Waschbecken, 1x WC/Waschbecken)
Zustand: gepflegter Zustand, regelmäßige Sanierungen/Modernisierungen
Schulen: Grundschule (200m), Gymnasium (2,6km), Kita (1,6km)
Geschäfte: Aldi (3,1km), Herkules Einkaufscenter (2,2km), Lidl (1,9km), Rewe (2,2km)
Öffentliche Verkehrsmittel: AST (200m), Bahnhof Kirchhain (2,7km), Bus 97 (200m)
Lage: Ruhige Seitenstraße in einem Ortsteil von Kirchhain. 4km vom Erlensee entfernt.
