BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Ladenlokal
PLZ / Ort:
82131 Gauting
Zimmer:4
Nutzfläche:150 m²
Baujahr:2018
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 770.000 €

Die Ladeneinheit befindet sich in bester Lage von Gauting in einem erst 2018 erbautem Gebäude. Ideal für Kapitalanleger, denn Sie finden hier eine sehr gut vermietete, neuwertige Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront vor. Das Objekt überzeugt durch einen großen hellen modernen Verkaufsraum mit mehreren Lagerräumen. Auch eine Büronutzung ist aufgrund der sehr gut ausgebautem Netzwerkinfrastruktur möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Erstbezug 2018
  • zentrale, bedeutende Lage
  • Nettokaltmiete von 37.920 p.a.
  • Teeküche mit modernen Einbaugeräten
  • 3 Tiefgaragenstellplätzen zzgl. 30.000 EUR
  • getrennte Sanitärbereiche
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (2 Toiletten Waschbecken/WC)

Zustand: neuwertig & gehoben

Schulen: Grundschule (300m)

Geschäfte: Lidl, Rossmann, Kik, Sportgeschäft, Bäcker sowie Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn (10 Gehminuten)

Lage: Beste-Lauf-Lage

Einbauküche
Fahrstuhl / Lift
Keller
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Preis: 770.000 €
Objektart:
Ladenlokal
PLZ / Ort:
82131 Gauting
Zimmer:4
Nutzfläche:150 m²
Baujahr:2018
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Die Ladeneinheit befindet sich in bester Lage von Gauting in einem erst 2018 erbautem Gebäude. Ideal für Kapitalanleger, denn Sie finden hier eine sehr gut vermietete, neuwertige Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront vor. Das Objekt überzeugt durch einen großen hellen modernen Verkaufsraum mit mehreren Lagerräumen. Auch eine Büronutzung ist aufgrund der sehr gut ausgebautem Netzwerkinfrastruktur möglich.

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  • zentrale, bedeutende Lage
  • Nettokaltmiete von 37.920 p.a.
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  • 3 Tiefgaragenstellplätzen zzgl. 30.000 EUR
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Bäder / Nasszellen: 2 (2 Toiletten Waschbecken/WC)

Zustand: neuwertig & gehoben

Schulen: Grundschule (300m)

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Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn (10 Gehminuten)

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4,7% Rendite in bester Lage - Baujahr 2018
82131 Gauting

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Funktional

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