BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart

Tel:  +49 711 959 699 22
Ihr Immobilienberater

Herr Gunnar  Liebig

Tel:  +49 152 31063476
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Checkmark icon große Erfahrung
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Objektart:
Halle
PLZ / Ort:
04509 Schönwölkau
Zimmer:10
Grundstückfläche:15'640 m²
Nutzfläche:2'840 m²
Provisionshöhe: 5.95 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 599.000 €

Das Gewerbeobjekt bietet neben einem XXL-Grundstück jede Menge Lagerfläche (Halle), welche komplett, an 2 verschiedene Mieter, vermietet ist. Dazu gibt es noch ein 240 m² großes Büro, welches weitere Mieteinnahmen generieren kann. Laut Bebauungsplan können weitere Hallen gebaut werden. Das Objekt ist komplett umfahrbar und besonders gut gelegen. Schnell erreicht man die Städte Delitzsch, Bad Düben und Leipzig. Das Objekt selbst ist ruhig gelegen. Der aktuelle Jahresrohertrag (IST-Zustand) beläuft sich auf ca. 56.000€. Durch die Vermietung des Büros kann eine attraktive Rendite bis zu 10% erzielt werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • attraktive Rendite mit Potential
  • weiterer Hallenbau möglich (laut B-Plan)
  • gute Anbindung nach Delitzsch / Bad Düben / LE
  • komplett umfahrbar
  • Hallenfläche von 2600 m²
  • Büro 240 m²
  • treue Mieter (einer seit über 14 Jahren)
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: -

Zustand: gepflegt

Schulen: Alle Schularten (ca. 13km)

Geschäfte: Konsum, Bäckerei (8km)

Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn (7km)

Lage: kurze Wege nach Delitzsch und Bad Düben (jeweils 13min), gute Anbindung nach Leipzig (30min).

Parkplatz
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04509 Schönwölkau

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