Dieses attraktive und Platz bietende Objekt sucht seine/n neue/n Besitzer/in. Etwa 294 m² im EG und 44 m² im UG sind dauerhaft gewerblich an eine Tagespflege vermietet. Eine weitere 5-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung sind ebenfalls vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen schon seit mehreren Jahren. Neben 15 Zimmern bietet dieses Haus eine derzeit noch freistehende Penthouse-Wohnung, einen großzügigen Wintergarten, einen Fahrstuhl und eine Dachterrasse. Das Haus hat aktuell 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten; eine Gewerbeeinheit wird zur Wohneinheit umgewandelt. Und das ist noch lange nicht alles.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Garten mit einem Teich und einem Pizzaofen
- Klimaanlagen in beiden Wohnungen im 1. OG und DG
- Fußbodenheizung in der DG-Wohnung
- antike Landhausstil-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im DG
- Einbauschränke aus Echtholz in unterem Teil der DG-Wohnung
- Indoorpool im Kellergeschoss
- Saunabereich, Sportstudio
- und, und, und ...
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Bäder / Nasszellen: 5 (5 x Bäder/Dusche/WC/Waschbecken)
Zustand: gepflegt
Schulen: Kindergarten (650 m), Grundschule (400 m), berufsbildende Schule (600 m), Gymnasium (2 km)
Geschäfte: Aldi (770 m), Edeka (850 m), DM (1,4 km)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (240 m)
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Ludwigshafen am Rhein Gartenstadt.
