BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
42277 Wuppertal
Zimmer:21
Wohnfläche:532 m²
Grundstück­fläche:330 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis : 770.000 €

Kapitalanleger aufgepasst! Sie finden hier ein ordentliches Mehrfamilienhaus mit problemlosen Mietern. Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten, von denen eine unvermietet ist. Diese hat der aktuelle Eigentümer bis vor einigen Monaten selbst genutzt, und sie wurde vor Kurzem renoviert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 30.000 EUR, bei Vollvermietung erreicht man 36.000 Euro. Da die Mieten deutlich unter dem heutigen Mietspiegel liegen, könnte der neue Eigentümer eine zukünftige Jahresnettokaltmiete von ungefähr 42.000 EUR erreichen. Dies entspräche einer Rendite von 5,4 %.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 7 gepflegte Wohneinheiten
  • hohe Rendite mit 5,4 %
  • langfristig vermietet
  • gemütliche Sonnenbalkone mit Fernblick
  • nette Hausgemeinschaft
  • und, und, und ...

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Bäder / Nasszellen: 7 (7 x Bäder/Dusche oder Badewanne/WC/Waschbecken)

Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule (450 m), Realschule (800 m), Gymnasium (800 m)

Geschäfte: Edeka (1100 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (500 m)

Lage: am Rande von Oberbarmen in einer Seitenstraße

Keller
Balkon
Dachboden
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigen­tümers
Preis: 770.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
42277 Wuppertal
Zimmer:21
Wohnfläche:532 m²
Grundstück­fläche:330 m²
Provisionshöhe: 4.76 % (inkl. 19% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Kapitalanleger aufgepasst! Sie finden hier ein ordentliches Mehrfamilienhaus mit problemlosen Mietern. Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten, von denen eine unvermietet ist. Diese hat der aktuelle Eigentümer bis vor einigen Monaten selbst genutzt, und sie wurde vor Kurzem renoviert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 30.000 EUR, bei Vollvermietung erreicht man 36.000 Euro. Da die Mieten deutlich unter dem heutigen Mietspiegel liegen, könnte der neue Eigentümer eine zukünftige Jahresnettokaltmiete von ungefähr 42.000 EUR erreichen. Dies entspräche einer Rendite von 5,4 %.

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Zustand: gepflegt

Schulen: Grundschule (450 m), Realschule (800 m), Gymnasium (800 m)

Geschäfte: Edeka (1100 m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (500 m)

Lage: am Rande von Oberbarmen in einer Seitenstraße

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KAPITALANLAGE MIT SATTEN 5,4 PROZENT RENDITE
42277 Wuppertal

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