BETTERHOMES Deutschland GmbH
Hauptsitz Deutschland
Flughafenstraße 59
DE - 70629 Stuttgart
Tel:  +49 711 959 699 22
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Ladenlokal
PLZ / Ort:
45772 Marl
Zimmer:6
Grundstück­fläche:600 m²
Nutzfläche:240 m²
Provisionshöhe: 4.64 % (inkl. 16% MwSt)
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle An­gaben be­ruhen auf Aus­sagen des Eigen­tümers
Preis : 239.900 €

Gewerbeobjekt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro-, Vereins- Ausstell- oder Geschäftsräume. Die Mietverträge laufen bis Mitte 2021, ein Verlängerungswunsch liegt bereits vor. Damit hat der neue Eigentümer die freie Wahl, dass Objekt selber zu nutzen oder als Rendite Objekt laufen zu lassen. 2009 wurden Dach, Wasserversorgung und Heizung erneuert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Starke Rendite
  • Kein Reparaturstau
  • Solide Bausubstanz
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • 6 Stellplätze und eine Doppelgarage
  • Gut vermietet (Selbstnutzung möglich)
  • Super Lage mit vorteilhafter Infrastruktur
  • separate Versorgungsanschlüsse und Zähler
  • zusätzliche Einnahmemöglichkeit durch Werbeflächen
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 5 (3 Toiletten Waschbecken/WC, 2 Bäder Dusche/WC/Waschbecken)

Zustand: guter Zustand, wesentliche Modernisierungen 2009 durchgeführt

Schulen: -

Geschäfte: Aldi (450m), Netto (850m)

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200m), S-Bahn (3km)

Lage: gute Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn (500m)

Parkplatz
Garage
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TOP LAGE, TOP ZUSTAND, TOP RENDITE
45772 Marl

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